Estancias largas: ¿hace falta la Licencia turística?

[Teresa202]

Hola, 

¿Sabes si para estancias largas, entre 1 y 4 meses, hace falta la licencia turística? porque en este caso sería alquiler temporal, no turístico. ¿Como se publicitaría en Airbnb? 

Un saludo. 

[Teresa202]

Hola @Joaquin245 , 

Pues al final no publicité la vivienda para alquiler temporal porque no tengo un nro. de licencia. Ahora está alquilada a una familia con un contrato de alquiler temporal de mínimo 1 mes y máximo 11 meses. Puedes encontrar muestras este tipo de contratos en internet y ajustarlo a tus necesidades. 

Un saludo. 

[Lenka119]

Buenas tardes @Teresa202 , quizás recomiendo contactar directamente con Airbnb (atención al cliente) para resolver estas dudas. Ellos mas que nadie sabe si seria posible alquilarlo de esta forma.

Un saludo,

[Aitor30]

Tienes que tener licencia

[Antonio-Luis0]

Hola @Teresa202 

Lo que te dice @Aitor30 a lo mejor es aplicable en alguna región en concreto. Pero por lo general cuando deja de ser turístico, ya puede ser por temporada. En Andalucía en concreto sería de 60 días a un año. Mira en la C. Valenciana a ver dónde está la línea.

[Teresa202]

Muchas gracias @Antonio-Luis0 . Si, estoy haciendo contratos por temporada de mínimo 1 mes y máximo 11 meses. Un saludo. 

[Rocio501]

Buenos días, he leído esta conversación y no me queda claro. Tengo una vivienda que no tiene ni va a tener licencia y la quiero alquiler como alquiler de temporada entre 1 y 11 meses. En idealista me resulta difícil captar este tipo de inquilinos y la quiero publicitar en airbnb, indicando que hay que firmar un alquiler de temporada. Se puede hacer así? O solo por el hecho de alquilar en Airbnb se considera alquiler turístico?. La ley es bastante imprecisa al respecto y en google hay información que dice una cosa y la contraria. Gracias.

[Sergi]

Hola @Rocio501 , quiero recomendarte que uses el etiquetado ya que facilita la conversación en la comunidad. Para ello usa el símbolo @ y escógeles de la ventana que se abrirá para que otras personas que participan en la conversación reciban una notificación. Así @Teresa202, @Antonio-Luis0 , @Aitor30  o @Lenka119 pueden contestarte. 

[Antonio-Luis0]

Hola @Rocio501 

Sin ningún problema puedes ponerlo en Airbnb con un mínimo de 1 mes (si es lo que procede en tu Comunidad Autónoma para que no sea turístico - en Andalucía son 60 días). 

En licencia, si te lo pidiera, pon que está exento por ese motivo.

Configura bien tu anuncio para que solo salga en resultados de búsquedas de mínimo un mes. Y además ponlo en la descripción. Si un inspector/a de Turismo revisa anuncios y ve el tuyo y está claro que es solo 30 días, entonces verá que lo estás haciendo bien y que ya no es cosa de Turismo.

Un saludo.