Auf Airbnb fällt mir oft auf, dass viele Gastgeber Schwierigkeiten haben, eine überzeugende und vor allem SEO-optimierte Inseratsbeschreibung zu erstellen. Da ich mich im Sommer als Co-Host selbstständig gemacht habe und dieses Problem immer wieder sehe, möchte ich mein Wissen teilen und erklären, wie man ein optimiertes und ansprechendes Inserat schreibt.
1) Titel
Ein wichtiger Aspekt ist der Titel des Inserats, der unbedingt relevante Keywords enthalten sollte. Oft sehe ich Titel wie „Schöne Unterkunft in [Stadtname]“, doch das ist nicht nötig, da der Gast bereits gezielt in dieser Stadt sucht. Stattdessen sollte man den Platz im Titel effizient nutzen und Alleinstellungsmerkmale (USPs) hervorheben. Wenn eine Unterkunft beispielsweise eine Spülmaschine oder einen kostenlosen Parkplatz bietet, sollte dies im Titel erwähnt werden. Ein optimierter Titel könnte lauten:
„4-Zimmer-Wohnung | Zentrale Lage | Kostenloser Parkplatz | Balkon“.
2) Copywriting-Technik: Emotionen und Visualisierung nutzen
Neben einem klar strukturierten Titel spielt auch die Beschreibung eine entscheidende Rolle. Dabei ist es wichtig, nicht nur sachliche Informationen aufzulisten, sondern die Vorstellungskraft des potenziellen Gastes zu nutzen. Eine emotionale und bildhafte Sprache hilft dabei, eine Verbindung herzustellen. Anstatt lediglich „Balkon mit schönem Ausblick“ zu schreiben, könnte man formulieren:
"Ein weiteres Highlight ist der große Balkon, von dem aus Sie Ihre morgendliche Tasse Kaffee mit einem großartigen Blick auf die Skyline genießen können – ein seltenes Privileg in der Berliner Innenstadt.“
Durch diese Art der Beschreibung entsteht eine emotionale Ansprache, die das Interesse des Gastes weckt.
Ein weiteres wesentliches Element ist die Struktur der Inseratsbeschreibung, die für eine klare und übersichtliche Darstellung sorgt. Eine bewährte Reihenfolge besteht aus vier Schritten:
Einleitung – Hier beschreibt man kurz die Lage der Unterkunft und für welche Zielgruppe sie besonders geeignet ist.
Hauptteil – In diesem Abschnitt werden die einzelnen Zimmer sowie deren Highlights ausführlich beschrieben. Dabei sollte man die Ausstattung nicht nur aufzählen, sondern mit einer Funktion oder einem Nutzen verknüpfen. Ein Beispiel:
„Das Wohnzimmer bietet ein gemütliches Schlafsofa und einen großen Smart-TV mit schnellem Internetanschluss – perfekt, um den Tag mit einem Film oder einer Serie entspannt ausklingen zu lassen.“
Zusätzliche Informationen – Hier können weitere relevante Details zur Unterkunft wie schnelles WLAN, Parkmöglichkeiten oder besondere Services ergänzt werden.
Abschluss mit Call-to-Action – Am Ende der Beschreibung sollte eine klare Handlungsaufforderung stehen, um den Gast zur Buchung zu motivieren. Ein Beispiel wäre:
„Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir helfen Ihnen gerne weiter und freuen uns darauf, Sie bald in unserer Ferienwohnung willkommen zu heißen!.“
Paar Beispiele Noch
--> Lust auf einen schönen und luxuriösen Urlaub? Dann sind Sie herzlich willkommen in unserer modernen, luxuriösen Unterkunft mitten in der Innenstadt von Berlin.
--> Unsere Unterkunft verfügt über vier Zimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein modernes Bad. Die Einrichtung kombiniert skandinavischen Stil mit urbanen Elementen und schafft so eine gemütliche, moderne Atmosphäre.
--> Das Wohnzimmer bietet ein sehr gemütliches Schlafsofa und einen großen Smart-TV mit schnellem Internetanschluss – perfekt, um den Tag mit einem Film oder einer Folge „Berlin Tag und Nacht“ ausklingen zu lassen.
Mit diesen Ansätzen lässt sich eine ansprechende und suchmaschinenoptimierte Inseratsbeschreibung erstellen, die sowohl für die Airbnb-Suche als auch für potenzielle Gäste attraktiv ist.
