@Filippo36 sei tu che devi specificare se il prezzo è valido per tutto l'appartamento o se vuoi che aumenti in base al numero egli ospiti.
Io indicherei, a seconda delle caratteristiche dell'appartamento, un prezzo valido per 2 o 4 persone e poi un costo aggiuntivo per ogni ospite in più.
Il prezzo massimo cui ti riferisci credo sia riferito ai prezzi smart che volendo puoi abilitare (che preveono anche un minimo, credo) che airbnb consiglia (ma che qui i più sconsigliano vivamente perchè troppo bassi)!
Di "aste" francamente non ho mai sentito parlare.
Comunque sono tutte discussioni già fatte molto volte, fai una ricerca all'interno di questo forum e potrai trovare molti consigli su questo tema fondamentale.
Adolfo
Il seguito alle prossime puntate