Affitto di una delle due stanze nel proprio appartamento dove risiedo a Roma

[Elena835]

Sono proprietaria di un piccolo appartamento di 2 camere. Risiedo da sempre nell' appartamento e ospito turisti in una delle due camere. Solo brevi soggiorni, Bagno Condiviso. Non so cosa fare. Rientro in quale tipologia di affitto? E devo chiedere il Cin anche se ospito in una sola camera  dell'appartamento in cui vivo ed ho la residenza?  Scusate la domanda ma vorrei capire molto bene. Grazie mille a chi potrà darmi risposte semplici e sicure. Grazie a presto

[Rosanna284 · Accepted solution]

Ciao @Elena835  se vuoi continuare ad affittare su airbnb sì,  devi richiedere il CIN. Io ho la tua stessa tipologia di affitto. Devi richiedere la CIA e fare tutta la procedura CIR, CIN e alloggiati web.

[Elena835]

Grazie @Rosanna284 ok allora dovrò farlo. Speravo fosse una  situazione diversa rispetto a chi lo fa per lavoro e con più strutture o camere. Ok ti ringrazio molto 👍✌️

[Rosanna284]

@Elena835 Figurati 🙂 ti capisco , una persona decide di affittare una porzione di casa per abbattere i costi  ma la normativa sugli alloggi ad uso turistico in forma NON imprenditoriale, prevede l'applicazione della cedolare secca e il codice CIN.

[Elena835]

Ok grazie lo farò sicuramente. Grazie sei stata chiara e semplice. 👍😁

[Paola-Caterina1]

Nel tuo caso puoi richiedere una LT (Locazione temporanea), che non prevede l'apertura della partita IVA. E puoi chiedere ad un CAF o un commercialista se sia meglio applicare la cedolare secca o no. Il CIN è obbligatorio anche per te