Bonjour @Mélissa71 ,
Je trouve que le prix de 71 euros par nuit est très correct pour 5 personnes, peut être pouvez vous simplement faire une recherche sur google, vous aurez plusieurs plateformes si vous ne trouvez pas sur Airbnb de logement pour vous comparer.
Vous indiquez que vous débutez, je suis hôte comme vous et me permets de vous conseiller d'ajouter quelques éléments à votre annonce:
- attention si vous mettez 5 personnes Max, ne signalez pas le canapé lit. Ou alors mettez 7 pers max, ce n'est pas clair.
- vous n'avez que 10 équipements ce n'est pas assez, revoyez la liste, vous en avez forcément plus que cela! A en lire le descriptif que vous avez rédigé, il ya plus que 1à équipements.
- pas d'équipement de base, c'est à dire que la maison, ses placards sont vides et qu'il faudra courir faire les courses en arrivant pour avoir le sel le poivre le sucre le papier toilettes?
- vous ne fournissez pas les draps, il vaudrait mieux mettre des photos des lits sans couvre lit car ce n'est pas clair, vous risquez d'avoir des voyageurs qui arrivent sans draps. Les oreillers semblent très petits sur les photos; Pour une destination de vacances, c'est possible de ne pas fournir les draps, mais je préciserai dans le descriptif qu'un pressing à proximité propose la location de draps (si c'est bien le cas comme souvent dans les villes de bord de mer).
- rédigez un règlement intérieur personnalisé : comment voulez vous retrouver votre logement? Poubelles vidées ou non, vaisselle lavée et rangé ou non, linge enlevé ou non etc... définir des heures de calme "pas de bruit entre 23h et 7h" par exemple etc...
Grâce à ce travail de précision, vous faciliterez les échanges avec vos voyageurs qui sauront à quoi s'attendre. Et en cas de dégâts, Airbnb vous soutiendra pour les réparations.
Et toujours, toujours communiquer les éléments importants à vos voyageurs par la messagerie sécurisée Airbnb.
Vous pouvez consulter nos annonces:
- en cliquant sur notre pseudo
- puis voir le profil airbnb, notre annonce est affichée, vous cliquez dessus
- tout en bas, règlement intérieur "en savoir plus" et nos règlements
Passez un peu de temps à lire les tutos et conseils ici https://community.withairbnb.com/t5/Tutos-et-conseils/GUIDE-Guides-des-membres-de-la-Communaut%C3%A9...
ils ont été rédigés par des hôtes et vous aiderons à progresser en tant qu'hôte!
Rejoignez le club Airbnb des hôtes de Bordeaux https://www.facebook.com/groups/223859134766775
ou plus près de vous peut-être celui des hôtes de Charentes Maritime même si ce n'est pas votre département (Royan) https://www.facebook.com/groups/1799278996839838
pour faire des rencontres d'autres hôtes et avoir l'aide de Super Hôtes près de chez vous.
Bon débuts sur Airbnb!
Delphine
(Sauf indication contraire, mes contributions sont issues de mon expérience en tant qu'hôte)