Nachtenregister bij boekenonderzoek Gemeente Amsterdam

[Leoni0]

Bij het invullen van toeristenbelasting kom ik steeds het bijhouden van een Nachtregister tegen ivm eventuele boekenonderzoek.

"Nachtregister (naam, adres gast, dag aankomst en -vertrek, soort ID)"

Heeft iemand hier evaring mee of kennis van? Is het daadwerkelijk nodig om dit apart bij te houden of is de registratie bij AirBnB van de gasten (bij de boekingen) voldoende?

Moet bv iedere gast apart vermeld worden of alleen de mensen die hebben geboekt?

Houdt iedereen een analoge nachtregistratie bij??

Mvg,

Leoni

[Andrea9]

@Leoni0 @Ad8 @Lesley70

Er is op maandag a.s. weer een informele borrel waar je je vragen kwijt kan!

Kan je dan niet? dan kom je gewoon volgende maand (2e maandag)!

[Ad8]

Leuk! Tot dan.

[Ad8]

Hallo Andrea,

Was leuk en informatief afgelopen maandag bij Scheltema. 

Wat nog niet ter sprake kwam en ik wel wil uitzoeken:

Ik begrijp dat je inkomsten op moet geven in Box 1, maar is dit alles? Ik wil gemiddeld 5 max 10 dagen per maand BnB gaan verhuren. Heb je ook te maken dat je echt ondernemer bent en je een deel eigen woning in een balans op moet gaan nemen en verrekenen WOZ en hypotheek aftrek? Of weet jij plekken waar je dit verder goed uit jeune zoeken?

groet,

ad

[Andrea9]

Hallo @Ad8 

Wat ik weet is dat je ondernemer bent als je zoveel zou verdienen dat je BTW-plichtig zou worden of een bepaald bedrag aan BTW. Ik ben zelf geen specialist in dit soort dingen, dus kan uiteraard geen bindende verklaring geven.

Hypotheek en WOZ zijn niet aftrekbaar, alleen gemaakte kosten ivm verhuur: inkopen als beddengoed en wat je speciaal voor je gasten(kamer) koopt, gebruik water/energie.

Voorbeeld voor wat ik zelf doe voor water/energie, namelijk persoon eenheden.

Tenminste doe ik het zo. Ik heb mijn belasting consulent nog niet horen klagen, dus is mijn manier blijkbaar okee...

Aantal personen die normaal in de woning

(voor het gemaak hier even 1) mal dagen in het jaar:      365 eenheden

Optelling gasten x nachten opgeteld                                 210 eenheden

(voorbeld:

1 gast 4 nachten = 4

2 gasten 3 nachten = 6 ezc.

Totale gebruiks eenheden:                                                   575 

Gebruik water en energie (voorbeeld)

jaar totaal 1000,-  gedeelt door 575 en

mal 210 =

bedrag voor aftrek bij je inkomen:                                     365,22

Inkomsten uit kamer verhuur zijn gewoon inkomen die bij al je andere inkomen voor de belasting worden opgeteld. Je zult daarom een belasting kundige moeten vragen hoe het in jouw persoonlijk geval precies zit.

[Ad8]

Dank je voor de info. Brengt me weer wat verder met het puzzelwerk!

groet, Ad