Bonsoir @Alicia222 @Pascale144 @Emmanuelle373 @Lisa @Stephen-Graham0 @Anita373
La caution apparaît en bas de mon annonce mais je n'ai plus la rubrique Caution dans conditions et règlement donc je ne peux plus la modifier pas plus que je n'ai la possibilité d'y mettre un lien Swikly.
Je rejoins @Emmanuelle373 la caution que j'ai affichée dissuade les voyageurs peu soigneux, j'aimerais continuer ainsi (ou pouvoir indiquer qu'il faudra valider Swikly pour finaliser la réservation), c'est un élément clé.
J'apparais comme professionnelle sur l'annonce alors que je suis particulier qui loue une résidence secondaire. @Pascale144 Si au moins ça me donnait accès à Swikly ce serait cohérent avec le statut attribué par Airbnb à mon annonce.
Apparte (sujet connexe pour l'accès à la fonction Swikly)
Le statut professionnel ou particulier ne peut être attribué par Airbnb car il est défini par l'article 155.2 du code général des impôts.
Il dépend d'un montant de recettes et aussi des revenus du foyer fiscal:
"(...) 2. L'activité de location directe ou indirecte de locaux d'habitation meublés ou destinés à être loués meublés est exercée à titre professionnel lorsque les deux conditions suivantes sont réunies :
1° (Abrogé)
2° Les recettes annuelles retirées de cette activité par l'ensemble des membres du foyer fiscal excèdent 23 000 € ;
3° Ces recettes excèdent les revenus du foyer fiscal soumis à l'impôt sur le revenu dans les catégories des traitements et salaires au sens de l'article 79, des bénéfices industriels et commerciaux autres que ceux tirés de l'activité de location meublée, des bénéfices agricoles, des bénéfices non commerciaux et des revenus des gérants et associés mentionnés à l'article 62. (...)"
Ce devrait être une case déclarative à cocher par les hôtes car cela peut changer chaque année suivant les deux variables.
Delphine
(Sauf indication contraire, mes contributions sont issues de mon expérience en tant qu'hôte)
