Ciao Frances,
all'inizio è dura perché non conosci le dinamiche, non conosci il mercato, hai paura che la tua offerta non sia gradita, etc. Vorresti bruciare le tappe, conoscere ogni segreto...vorresti avere tante recensioni a 5 stelle. Penso che tutto questo sia normale!
In fondo questo è il motore per fare meglio, è la spinta per crescere ed avere successo.
Sento di darti i consigli che ho seguito io stesso:
- non ti scoraggiare!
- affidati ad occhi chiusi ad Airbnb, leggi le guide e impara dalle esperienze raccontate dagli host senior e metti in pratica;
- guarda gli annunci di successo nei tuoi dintorni e imitali;
- differenzia i prezzi per bassa, media e alta stagione,
- inizialmente tieni un profilo basso, cioè non mettere prezzi alti, immagina che quello che non guadagni sia un investimento in marketing, in questo modo forse guadagnerai poco ma avrai ottenuto più recensioni;
- Fai qualche promozione, ma impara bene come funzionano gli sconti;
- per ogni dubbio contatta il Centro Assistenza Airbnb, troverai persone competenti e molto disponibili;
- stabilite le tariffe, fai delle simulazioni;
- cerca di migliorare il più possibile foto e descrizione del tuo alloggio, deve essere chiaro cosa offri, quali sono i punti di forza della tua offerta;
...
- si paziente e affronta con passione e ottimismo ogni esperienza.
In bocca al lupo!!
Auguri di successo
Andrea
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Hi Frances,
At the beginning it's hard because you don't know the dynamics, you don't know the market, you're afraid that your offer won't be appreciated, etc. You would like to skip the stages, know every secret...you would like to have lots of 5-star reviews. I think all this is normal!
Ultimately, this is the engine to do better, it is the push to grow and succeed.
I feel like giving you the advice I followed myself:
- don't be discouraged!
- trust Airbnb with your eyes closed, read the guides and learn from the experiences told by senior hosts and put them into practice;
- look at successful ads in your area and imitate them;
- differentiates prices for low, medium and high season,
- initially keep a low profile, that is, do not set high prices, imagine that what you do not earn is an investment in marketing, in this way perhaps you will earn little but you will have obtained more reviews;
- Run some promotions, but learn how discounts work;
- for any doubts contact the Airbnb Help Center, you will find competent and very helpful people;
- set the rates, do some simulations;
- try to improve the photos and description of your accommodation as much as possible, it must be clear what you offer, what the strong points of your offer are;
...
- is patient and faces every experience with passion and optimism.
Good luck!!
Best wishes for success
Andrea
[Google translation added by OCM]
