Hola @Rodrigo115:
No puedo dar un consejo, solamente mi idea:
Para mí no es ningún problema si el huésped se tarda unas horas más, ya que
- tengo suficiente colchon entre huéspedes. De todos modos lo necesito porque mi limpieza es de primera (lavado de tapetes, resanar pequeños daños etc.)
- sé muy bien que a veces hay contatiempos en transporte etc.
- Para aclarar la hora de salida, hablo el día anterior (o dos) con el huésped para conocer su necesidad.
Para mi, es un servicio al huésped.
Si tu no quieres aceptar esto, podrías
- hablar un día antes con el huésped y recordarle la hora de salida que había aceptado
- ofrecerle guardar su equipaje hasta su salida sin costo extra.
- indicarle, que si sale tarde, debes de entrar al alojamiento para empezar con la limpieza, debido a la llegada del siguiente huésped, eso no le gustará o si accede, puedes ahorrar tiempo de limpieza
- usar la plataforma para cobrarle una noche más si quieres llevarlo a ese nivel, obviamente no va a aceptar, pero tendrás una evidencia de todo lo que ha pasado
- dejar una evaluación, recomendando a tu huésped, "en su siguiente viaje respetar las reglas de casa"
- contar con una evaluación negativa, ya que es lo último y más reciente que tu huésped recordará
No olvides, la comunicación es vía la plataforma, para poder evidenciarla frente a AirBnB por si el huésped te insulta incorrectamente
Saludos
Michael