Hola @Samuel-Alejandro0 : En mi opinión, adquirir un inmueble para rentarlo via AirBnB no es rentable. Pero todo depende de tus condiciones personales:
Quieres involucrarte en la reserva, organización, decoración, reparación, lavandería , limpieza, check-in, check-out etc. (es decir que vives cerca) te puede generar buenos ingresos, pero si tienes que ocupar gente para todo eso, olvidalo.
Considera costo por desgaste/reparación, posible riesgo de robos, pago de seguros correspondientes e ISR e IVA que debes de pagar al SAT.
Luego no olvides los costos de AirBnB (comisión)
Es recomendable siempre tener a una persona a la disposición del huésped (co-anfitrión).
La renta por AirBnB es muy rentable si posees un inmueble donde tu habitas pero a la vez tienes un piso o un(os) cuarto(s) libres.
No olvides tampoco que tienes responsabilidad civil por cualquier daño que le pase al huésped por imperfecciones de tu alojamiento y también por daños que tu huésped / la renta pueda causar a tus vecinos o a otros.
Muchos anfitriones no consideran todos esos gastos ni consideran quye no tienen el control sobre gastos adicional com energía, agua etc.
Haz tu plan de negocios, compara los precios y niveles de los alojamientos al rededor, revisa la ocupación de los alojamientos en tu alrededor..... en fin no te emociones, sino analisa bien! Compara también la competitividad de tu objeto en cuanto a equipamiento y ubicación.
Saludos
Michael
