Netherlands (Non-Amsterdam) VAT Filing

[Varun-Raj0]

Hi All,  

This question is to hosts (Non- Amsterdam) in Netherlands , how do you file VAT for the AirBnb bookings. I need guidance on this.

Thanks

[Quincy]

Hi @Varun-Raj0, I've moved your post to the Dutch speaking Community Center. I know that @Mieke0 and @Mirjam0 are very experienced on this matter—hopefully they can help. 

[Quincy]

@Varun-Raj0 , in addition to my previous message, I was able to find this article on the Dutch Tax Authority website (Belastingdienst) https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/bldcontentnl/belastingdienst/prive/werk_en_inkomen/in... 

Hope this helps!

Quincy

[Varun-Raj0]

Hi @Quincy  - Thanks for your help.

[Quincy]

You're very welcome @Varun-Raj0! I hope you'll find the answers you're looking for 🙂

[Mirjam0]

 Hi @Varun-Raj0 
 I count 9% VAT to pay from  my netto income ( the money that I get from Airbnb ) . The VAT on the costs you incur is deductible as withholding tax: energy costs, Internet subscription, purchase of furniture and linen, cleaning costs, breakfast costs. It is best to ask your accountant about this.
 Kind regards: 

Mirjam

[Bob297]

@Mirjam0 
Ben je zakelijk verhuurder dat je voorheffing BTW kunt aftrekken?
Bij mijn bedrijf mag ik geen BTW aftrekken van de elektriciteit bij het laden van m'n auto omdat ik dit doe bij mijn privé woonhuis en de elektra aansluiting privé is

[Mirjam0]

@Bob297 ik heb 12 jaar geleden, toen ik begon meer m’n B&B aan huis, deze toegevoegd aan het bedrijf dat al stond ingeschreven. Beide bedrijfjes staan op mijn naam als zzp er, samen zorgen ze voor mijn inkomen. 

[Mirjam0]

@Bob297 @Toen ik begon met m’n B&B heb ik dat bedrijfje samengevoegd met mijn andere zzp bedrijf en met deze  beide takken van sport houd ik het hoofd boven water. Met beide bedrijfjes kom ik aan de vereiste aantal uren en omzet en kan zodoende ook voorheffing aftrekken. 

[Bob297]

@Mirjam0 

dank je

[Bob297 · Accepted solution]

@Varun-Raj0 

Btw en Airbnb

Als u verhuurt via Airbnb, kunt u tegen heffing van omzetbelasting aanlopen (9%). De verhuur van onroerend goed is in principe vrijgesteld, tenzij u verhuurt zoals een hotel, pension of kamp. Airbnb valt onder deze uitzondering. U kunt bij een huuromzet tot € 20.000 wel gebruikmaken van de kleine ondernemersregeling (KOR). U verhuurt dan alsnog zonder btw. Boven deze drempel moet u altijd aangifte doen.

[Mirjam0]

Maar wel bij de belasting melden dat je minder dan 20.000 eur omzet, dan krijg je. zg ontheffing van administratie plicht. je hoeft geen BTW te betalen, maar  mag ook geen voorheffing aftrekken.