Sugiro permitir a reserva instantânea e fazer uma série de perguntas ao hóspede depois que a reserva for fechada, caso você suspeite de algo: CANCELE A RESERVA com suporte do AirBnb.
Por exemplo: alugo uma casa c/ piscina em Fortaleza-CE e sempre que há uma nova reserva questiono os hóspedes sobre possíveis eventos ou se irão ficar recebendo muitos convidados.
Se eu perceber algo fora do padrão, cancelo a reserva.
Melhor do que ter dor de cabeça.