aluguel

[Vera678]

Oi! Recém anunciei um apartamento e já recebi 2 proposta de aluguel de longo prazo (muitos meses). Estou estranhando, é normal isso?

[Ricardo85]

@Vera678 

Você pode restringir o período máximo para os aluguéis.

No Brasil os aluguéis acima de 90 dias são regidos por legislação diferente de aluguéis de temporada (até 90 dias). Então, preste atenção a isso.

Ricardo

[Denise583]

Oi @Vera678 ,

Anormal não é. 

Tudo depende muito da localização e os atrativos em redor. 

Não conheço Porto Alegre, mas sei que não tem os atrativos que Rio ou Salvador, por ex. 

O amigo @Fabricio50 costuma dizer algo muito interessante

"É importante o anfitrião identificar o seu público".

Então vc deve analisar se esse não será o seu nicho.

E caso não queira aceitar este tipo de estadia, siga a recomendação do @Ricardo85 e restrinja o número de dias disponíveis. 

Espero ter ajudado. 

[Loni56]

@Vera678. boa tarde como @Ricardo85. @Denise583 

falou limita teu tempo de locaçao ,

eu não fiz ainda nao me sinto segura,

mais acho ideal o máximo 28 a 30 dias

se foi útil da teu 🐞

[Ricardo85]

@Vera678 

Lembrando que para estadias com +28 dias a política de cancelamento muda automaticamente para "longa duração".

Ricardo

[Beatriz98]

Bom dia @Vera678 

Seu anúncio está oferecendo 40 % de desconto acima de 28 noites , pode ser que o seu preço esteja bem abaixo dos concorrentes da região. Realizou a pesquisa? Esse pode ser um dos motivos para a maior procura para longa duração. 

[Laura]

Oi @Vera678 , adicionando ao que outros anfitriões disseram, teve um aumento de buscas por reservas de longa estadia, mas pode ser isso mesmo que a @Beatriz98 disse sobre os descontos