@Valérie473
Si vous êtes hôtes, je vous suggère de connaître la loi pour louer légalement.
Rappel de la définition de force majeure dans loi française :
"Article 1218
Il y a force majeure en matière contractuelle lorsqu'un événement échappant au contrôle du débiteur, qui ne pouvait être raisonnablement prévu lors de la conclusion du contrat et dont les effets ne peuvent être évités par des mesures appropriées, empêche l'exécution de son obligation par le débiteur.
Si l'empêchement est temporaire, l'exécution de l'obligation est suspendue à moins que le retard qui en résulterait ne justifie la résolution du contrat. Si l'empêchement est définitif, le contrat est résolu de plein droit et les parties sont libérées de leurs obligations dans les conditions prévues aux articles 1351 et 1351-1."
https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000032041431/https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000032041431/
1/ on est tous au courant depuis mars 2020 qu'il y a une pandémie affectant les déplacements et le tourisme.
Donc le débiteur ne peut se prévaloir de la force majeure.
2/ il y a d'autres solutions qui permettent d'exécuter le contrat comme le report du voyage.
Votre point de vue est erroné d'un point de vue juridique et contractuel.
Libre à vous de publier une annonce sans arrhe (condition d'annulation flexible) et libre à d'autres hôtes de publier des annonces avec arrhes (condition d'annulation stricte).
Légalement, en France, le voyageur n'a droit à rien.
Il peut cependant :
- réserver une annonce avec des condition d'annulation flexible.
et/ou
- souscrire une assurance voyage couvrant les restriction de voyage étatique.
Louer est une activité commerciale ou civile. Elle est régit pas des lois et non par des sentiments. Les sentiments n'ont aucune valeur légale.
Ce n'est pas une question d'égoisme mais de droits et d'obligation contractuelles.
On n'est pas à la maternelle.
On est dans la vraie vie réelle et au printemps dernier, les hôtes ont perdu 1 milliard $ d'arrhes du fait des remboursements illégaux de Airbnb.
Des hôtes, dont c'est le seul revenu, se sont retrouvés ruinés et SDF incapables de payer le crédit immobilier et les charges.
Alors qu'aucun voyageur ayant payé des arrhes ne s'est retrouvé ruiné et SDF.
Vous saisissez la nuance?
Qui est l'égoïste? l'hôte qui demande l'application du contrat et qui se retrouve à la rue suite à des remboursements frauduleux ou celui qui refuse d'honorer le contrat et qui va recommencer chez les autres hôtes. Malhonnête un jour, malhonnête toujours.
Un peu de décence et d'objectivité ne nuit pas.
