@Tina43
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"long term stays" have a payment/payout in monthly installments. Only the first installment is guaranteed, if a guest does not pay a subsequent installment, Airbnb will not force a guest to pay and will only inform you "unable to collect payment". There is no option to collect or set a security deposit.
It is advised to have an additional renting contract (it must be disclosed in the listing).
Maybe consider a normal renting contract If stay is for a year. It also provides options like a security deposit and arrangements regarding utilities like Gas, elektricity. The energymarket is very unpredictable, so IMO it is most convenient for all the tennent having a personal energycontract.
Les "séjours de longue durée" ont un paiement/paiement en versements mensuels. Seul le premier versement est garanti, si un invité ne paie pas un versement ultérieur, Airbnb ne forcera pas un invité à payer et vous informera uniquement "impossible de percevoir le paiement". Il n'y a pas d'option pour percevoir ou fixer un dépôt de garantie.
Il est conseillé d'avoir un contrat de location supplémentaire (il doit être divulgué dans l'annonce).
Peut-être envisager un contrat de location normal si le séjour dure un an. Il offre également des options comme un dépôt de garantie et des arrangements concernant les services publics comme le gaz, l'électricité. Le marché de l'énergie est très imprévisible, il est donc plus pratique pour tous les locataires ayant un contrat d'énergie personnel.
[Commentaire traduit afin d'en faciliter la compréhension]
