Moins de 10 réservations par an

[Solenn63]

Bonjour à tous , je me pose la question suivante : est il position le de devenir super hôte quand on ouvre seulement 3 mois par ans à la belle saison. En effet, mon vite est en bord de rivière. Trop humide en hiver. Trop isoler dans la campagne bretonne pour intéresser du monde à la demie saison. Beaucoup de grand week end mai avec des jours fériée dañs la calendrier français, mais jamais plus 5 réservation par ans. Pourtant tous les commentaires sont bon !

[Joelle43 · Accepted solution]

Bonjour @Solenn63 

Honnêtement cela me parait compliqué de devenir Super Hôte en louant qu'à la belle saison puisqu'il faut avoir eu 10 séjours sur une année mais pas que.  D'autres critères sont aussi pris en considération:

Pour être Superhôte, l'hôte doit être le titulaire d'une annonce d'hébergement, disposer d'un compte en règle et remplir les critères suivants :

• Avoir honoré au moins 10 séjours ou 3 séjours pour un total d'au moins 100 nuits.
• Avoir maintenu un taux de réponse supérieur ou égal à 90 %.
• Avoir maintenu un taux d'annulation inférieur à 1 %, à l'exception des annulations dues à des circonstances extraordinaires ou à d'autres motifs valables.
• Avoir maintenu une évaluation globale de 4,8 ou plus (un commentaire est comptabilisé pour l'obtention du statut de Superhôte dès lors que le voyageur et l'hôte en ont envoyé un, ou une fois la période de 14 jours dédiée aux commentaires terminée, selon la première éventualité).

Il n'est plus possible de faire une recherche sur Airbnb en sélectionnant le critère Super Hôte puisque ceci a été remplacé par le "Coup de coeur des voyageurs" qui favorise ceux qui ne louent pas à l'année mais qui obtiennent des commentaires 5* sur une période beaucoup plus courte.  L'attribution de ce nouveau badge est revu très régulièrement et peut être retirée en cas de mauvais commentaire répété.   Il faut un minimum de 5 séjours pour espérer rentrer dans ce nouveau cercle prisé.  Pour comprendre comment cela marche voici le lien Airbnb à ce sujet:

https://www.airbnb.fr/help/article/3496

Bonne saison
Joëlle

[Emilie]

Bonjour @Solenn63, 

Quel gîte charmant, les pieds dans l'eau ! Peut-on y pêcher, faire du kayak, ou d'autres types d'activités dans cette jolie rivière ?

Comme Joelle l'a indiqué, les critères pris en compte dans le cadre du statut Superhost seront peut-être difficile à remplir pour vous parfois, mais il y a de multiples manières d'obtenir une accolade quoi qu'il arrive. Faites-nous signe si vous avez plus de questions !

Bonne journée et belle été ☀️

Emilie

[Christine2602]

Bonjour @Solenn63 

Je pense que c'est faisable, désolée @Joelle43 

Tout dépend de la période louée et de la durée de séjour.

Ex vous louez du 1er juin au 31 août ça fait 12 semaines donc difficile effectivement.

Mais si vous louez du 1er mai au 30 septembre, voire plus en fonction de la météo, c'est jouable.

Ça fait environ 20 semaines ,il faut 10 séjours et 10 nuits.

Si vous mettez seulement 2 ou 3 nuits pour Les ponts de mai, encore plus. Vous pourrez modifier ensuite si ça se remplit bien.

Les commentaires sont valables 1 an et vous louez sur 2 trimestres.

Ceux reçus le 15 mai sont pris en compte jusqu'au 30 juin et ceux du 30 septembre jusqu'au 1er octobre.

Comme la nouvelle saison reviendra, ça alimentera le compteur.

Sous réserve de la note 4.8 évidemment.

Je ne sais pas si je suis claire.

A part ça, rien de grave, beaucoup ne l'ont pas et n'ont pas de problème pour les locations.

[Emilie]

Logique aussi effectivement, merci @Christine2602 - c'est l'avantage de la communauté, plusieurs avis et différentes perspectives. 😊

Peut-être que @Solenn63 pourrait nous en dire plus sur le type de réservations qu'elle reçoit généralement ? Tout en dépend finalement 💡