ARE et LMNP

[Marine732]

Si je loue mon appartement en tant que Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) et que je ne dépasse pas les 23 000 euros de revenus annuels avec cette location : 

1. Quelles conséquences cela va-t-il avoir sur mon ARE ?
2. Ces revenus seront-ils déduits de mon ARE ? 
3. Dois-je déclarer ces revenus à Pôle emploi / france travail ?
4. Quels sont les points sur lesquels je dois être vigilante ?

Je vous remercie pour votre aide

Belle journée à tous

[Doriane24]

Bonjour,

Si vous êtes LMNP, vous n'avez pas besoin de déclarer ces revenus à Pôle emploi, puisque, par définition, ce n'est pas un revenu professionnel. Les revenus de votre location s'ajouteront donc à vos indemnités.

Il vous faut néanmoins "être dans les clous" au niveau des déclarations sur cette activité non professionnelle : mairie, impôts... et respecter toutes les conditions pour être LMNP

Doriane

[Marine732]

Merci @Doriane24 et @Marie-Noelle25 pour vos réponses précises et retour d'expérience.

J'ai lu tellement de choses qu'a un moment on ne sait plus trop. Bien entendu pour la mairie et les impôts. Est-ce qu'il y a une démarche particulière à suivre à ce sujet ? Peut-être une page dédiée explicative qui existe déjà sur la communauté airbnb ?

Encore merci à toutes les deux.

[Joelle43 · Accepted solution]

Bonjour @Marine732 

Un excellent blog pour vous aider à y voir plus claire:

https://lestutoslmnp.blogspot.com/loc-touristique-quelles-demarches

bonne journée

Joëlle

[Doriane24]

Bonjour,
Adressez vous à votre mairie.  C'est vraiment la première chose à faire
Belle journée
Doriane

[Marie-Noelle25]

Bonjour, je confirme ce que dit Doriane. Je touche l’ARE et pôle emploi m’avait confirmé que cela n’était pas à déclarer chez eux . Donc aucun impact 🙂. Ensuite être dans les clous pour mairie et impôts.