Bonjour Pascale,
Tentative d’effraction ou pas , le Propriétaire à l’obligation de faire un état des lieux avant et après et vous n’avez rien à payer car son assurance doit prendre en charge son effraction ou tentative d'effraction.
En cas d'usure normale de la porte d'entrée due au temps et à l'utilisation normale du bien, c’est le propriétaire qui est responsable des réparations.
L'usure normale est considérée comme le vieillissement naturel d'un élément du logement qui survient, malgré un usage précautionneux et sans faute du locataire
Un volet qui est baissé peut être également une panne c’est au propriétaire de faire les réparations c’est pour ça que je vous invite la prochaine fois, à toujours demander un état des lieux d’entrée et de sortie du logement c’est aussi une garantie pour vous.
Vous n’êtes pas censée le savoir, le propriétaire est au courant il a une obligation de vous faire cet état des lieux.
Demandez au propriétaire si il a déclaré son sinistre, il doit également souscrire une assurance supplémentaire comme propriétaire non occupant.
Je vous conseille d’en faire part à votre responsabilité civile( Votre assurance Habitation) Je suis persuadée que vous n’aurez rien à débourser.
Bien cordialement.
Catherine
