Bonjour @Jérôme348
Le fait de se faire classer depuis la loi Le Meur est intéressante pour ceux qui sont au Micro Bic car la loi a abaissé fortement le chiffre d'affaire à ne pas dépasser pour les non classés ainsi que taux d'abattement accordé:
Type de location Abattement Plafond annuel
| Meublé de tourisme non classé | 30% | 15 000 € |
| Meublé classé/Chambre d’hôtes | 50% | 77 700 € |
| Meublé classé en zone rurale | 71% | 77 700 € |
Vous êtes au régime réel donc ces nouveaux plafonds ne vous concernent pas et que vous soyez classé ou pas vous pouvez continuer à déduire vos dépenses. C'est tout le principe du réel. Plus avantageux sur beaucoup de points surtout quand on fait des travaux etc sur un logement mais en contrepartie, il y a un devoir de comptabilité à ne pas négliger. J'imagine que vous avez pris un comptable? Il faudrait lui demander conseil ou vous pouvez faire appel à un O.G.A (Organisme de Gestion Agrée)
Le seul avantage d'être classé lorsqu'on est au réel c'est que la taxe de séjour pour les voyageurs va beaucoup baisser ce qui vous permet d'être plus compétitif au niveau du prix final à payer par les voyageurs.
Une bonne source d'information est le site: www.jedeclaremonmeuble.com
Il y a beaucoup d'informations qui sont gratuites et fait par des juristes donc n'hésitez pas à parcourir ce site très complet et vous pouvez faire appel à eux si besoin.
Bonne journée
Joëlle
