Location de chambre dans ma résidence principale

[Cedric422]

bonjour

j’ai des chambres dans ma résidence principale que je souhaite louer en location, Airbnb

mais la copropriété veut interdire la location saisonnière dans l’immeuble

est-ce que j’ai le droit quand même de louer une chambre ou deux en sachant que j’y habite

merci pour votre réponse.

[Catherine2668 · Accepted solution]

Bonsoir Cedric,

En tant que propriétaire occupant, vous avez le droit de louer des chambres dans votre résidence principale Type Airbnb , sous certaines conditions.

Toutefois, la Copropriété peut interdire la location saisonnière de l’appartement entier, toutefois, la copropriété peut limiter mais pas interdire et surtout empêcher la location de chambres tant que vous y résidez personnellement  cela relève du droit de jouissance, privative de votre bien ! il est néanmoins recommandé de vérifier le règlement de copropriété et de vous  renseigner auprès de votre mairie car  certaines  villes imposent des déclarations ou des restrictions spécifiques.

Bonne soirée,

Catherine

[Cedric422]

Bonjour, @Catherine2668

il y a aucune restriction au niveau de la mairie tant que je réside dans ma résidence principale. Aucune demande n’est nécessaire.

vous êtes libres de louer en Airbnb toute l’année, une ou plusieurs chambres de votre résidence principale à condition d y résider toute l’année dans une partie de l’appartement

Merci beaucoup

[Elisa]

Bonjour @Cedric422 😊, 

Merci d’avoir posé cette question ici !

Vous avez pu finaliser la location ? Qu’avez-vous pensé du commentaire de Catherine ?

[Cedric422]

Bonjour
oui je demandais confirmation, il y a bien des articles sur Internet qui donnent un des astuces pour louer plus de 120 jours sa résidence principale, j’ai demandé à un avocat fiscaliste qui a bien approuvé ceci. 
ils viennent d’interdire la location Airbnb dans mon immeuble, mais apparemment cela ne me concerne pas étant donné que c’est ma résidence principale et que j’y vis toute l’année et ça ne concerne pas non plus les propriétaires de louer leur appartement jusqu’à 90 jours par an, maintenant.

par contre les propriétaires qui louait leur appartement à l’année, sans y résider, sont interdits maintenant

merci beaucoup,