Bonjour,
@Nathalie-Et-Gilles0, @Damien23,@Anita373, @Stephanie1158
Comme vous, je loue un bien via Airbnb à Marseille.
J'ai démarré cette activité il y a 2 ans et j'ai payé la taxe d'habitation. Entre temps,
j'ai fait le nécessaire auprès de la mairie et j'ai obtenu un changement d'usage pour mise en location d'un hébergement meublé de courte durée.
J'ai ensuite contacté le greffe du tribunal et j'ai obtenu un Siren, que j'ai transmis au centre des impôts côté entreprises (SIE). Je possède désormais un espace professionnel en tant que loueur de meublé non professionnel et je vais de payer la CFE.
Je pensais payer la CFE à la place de la taxe d'habitation et à priori, ça se cumule !
Ce jour, je suis allée aux impôts service particuliers et l'agent m'a dit que je ne pouvais aucunement prétendre à l'exonération de la taxe d'habitation étant donné que je ne peux justifier d'un mandat de location avec une agence immobilière. La location via Airbnb ne convient pas.
Selon les impôts, le fait de pouvoir jouir du bien à titre personnel lorsqu'il n'est pas loué justifie de maintenir la taxe d'habitation comme si j'avais un résidence secondaire...
Bien entendu, je n'utilise jamais ce bien (20m2) pour mes propres besoins, ce n'est pas mon habitation principale ( je vis dans un T3 a proximité immédiate) ni secondaire mais les impôts ne veulent rien savoir.
J'ai pourtant trouvé un article, daté du 25.02.22 sur le site des impôts qui indique l'inverse de ce que me dit l'agent..
Cela fait 1 an que j'essaie de trouver une solution, j'envisage désormais de solliciter un expert comptable.
Un conseil, un avis ?
Vous remerciant,
Celine