[Festival] Tipps zur Vermietung einer Strandwohnung

[Anna]

Dies ist Teil des CC Gastfreundschafts-Festivals, der Originalbeitrag wurde im spanischsprachigen Community Center von @Antonio-Luis0  erstellt und unten übersetzt.

------------------------------------------------------------------------------------

Eine Strandlage ist ein großer Vorteil bei der Vermietung einer Immobilie bei Airbnb. Sicherlich ist dies der Grund, warum viele Gäste unsere Anzeige gewählt haben, und es ist unsere Pflicht als Gastgeber, ihnen allen Komfort und die bestmögliche Information zu bieten.

Nach meiner Erfahrung als Manager einer Strandwohnung für zwei Personen in Malaga, Südspanien, sind dies einige der Punkte, die ich euch empfehlen würde, als Gastgeber im Auge zu behalten.

Ergänzungen und Tipps für den Strand.

Noch bevor wir unsere Gäste fragen, welche Art von Reise sie erwarten, wissen wir schon etwas über sie: Sie wollen an den Strand gehen. Wenn sie nicht am Strand interessiert wären, hätten sie eine andere Immobilie zu einem niedrigeren Preis wählen können. Das ist unsere Chance, diesen Teil des Erlebnisses zu sichern: Den Tag am Strand zu verbringen ist ausgezeichnet.

Als Einheimische kennen wir den Strand gut und können Ihnen alle Informationen geben: Gibt es einen Bereich, der besser ist als der andere, was sind unsere Lieblingsrestaurants und was bestellen wir normalerweise, müssen wir einen Tisch reservieren, welche Uhrzeit ist am besten, gibt es Sicherheitshinweise, gibt es Liegestühle zu mieten, gibt es Wasseraktivitäten? Alle unsere Erfahrungen lassen sich in ein paar sehr wertvollen Tipps zusammenfassen.

Wir können auch nicht alle Accessoires vergessen, die den Strandbesuch komfortabler, lustiger oder angenehmer machen können. Diese Ergänzungen stelle ich den Gästen zur Verfügung:

- Strandtücher: Strandtücher nehmen ziemlich viel in Anspruch. Wenn wir unsere Gäste dazu bringen, ihre mitzubringen, verlieren sie Platz im Koffer. Schlimmer noch, wenn wir ihnen keine Strandtücher zur Verfügung stellen, können sie unsere Strandtücher benutzen.

-Strandkörbe: Hängematten werden an vielen Stränden gemietet, haben aber einen erheblichen Zusatzkostenaufwand. Eure eigenen Strandkörbe sparen den Gästen Geld und sie können sie an jedem beliebigen Ort platzieren.

- Regenschirm: Der Schatten eines Sonnenschirms wird in den Stunden intensiver Sonneneinstrahlung sehr geschätzt. Ein guter Regenschirm, widerstandsfähig, groß und mit UV-Schutz wird uns nicht zu viel kosten und eine deutliche Verbesserung bringen.

- Schnorchelausrüstung: Die meisten Gäste werden keine Taucher sein, aber sie werden zweifellos eine gute Zeit mit Schnorchelausrüstung haben, um Fische zu beobachten. Darüber hinaus gibt es Tauchmasken, die das gesamte Gesicht abdecken und bequem und einfach zu bedienen sind.

- Strandspiele: Wenn an eurem Strand eine Sportart praktiziert wird, werden eure Gäste das Gefühl haben, dass sie aus der Stadt kommen und das gleiche Spiel wie die Einheimischen spielen. In meinem Fall lasse ich ihnen ein paar Spielschaufeln, ein Frisbee, eine Petanque und andere Wurfspiele.

- Picknick-Set: Etwas für den Tag am Strand zuzubereiten ist eine gute Option, und um es einfach zu machen, ist es eine gute Idee, sie so zu lassen, wie ihr es für ein Picknick am Strand oder im Park verwenden würdet: eine Tischdecke, das richtige Besteck und die richtigen Teller, luftdichte Lebensmittelbehälter oder eine Kühltruhe, um Getränke kalt zu halten.

Klimaanlage und Stromverbrauch.

Eine gute Klimaanlage ist wichtig für einen guten Aufenthalt. Wenn man mit den offenen Fenstern und Ventilatoren ein angenehmes Wärmegefühl erleben kann, perfekt! Aber ihr werdet wahrscheinlich die Unterstützung einer Klimaanlage benötigen. Leider sind sich einige Gäste des hohen Stromverbrauchs dieser Geräte und der damit verbundenen Auswirkungen auf die Stromrechnung nicht allzu bewusst. Das Folgende hat für mich gut funktioniert:

- Installiert einen exklusiven Stromzähler für die Klimaanlage. Dies wird uns die Informationen geben, welche Kosten für die Benutzung der Klimaanlage entstehen. Wir werden diese Daten bei der Preisgestaltung verwenden können.

- Die Anlage soll energieeffizient sein - mit Wechselrichtersystem und einer hohen Leistung wie A++ ist.

- Bittet sie, die Klimaanlage verantwortungsbewusst zu nutzen. Ich sage ihnen, sie sollen sie so lange benutzen, wie sie es brauchen, aber sie sollen sie ausschalten, wenn sie das Haus verlassen und sicherstellen, dass die Fenster geschlossen sind.

Wenn der Stromverbrauch immer noch unverhältnismäßig hoch ist, gibt es einige Systeme, um die Maschine abzuschalten, wenn keine Anwesenheit im Raum erkannt wird oder sich die Haustür öffnet, und zu verhindern, dass man sie beim Verlassen angeschlossen lässt.

Reinigung und Insekten:

Sand

Es ist normal, dass die Gäste Sand vom Strand mitbringen. Wenn wir ihnen die notwendigen Reinigungsartikel überlassen, werden sie sich wohler fühlen und es wird weniger Zeit in Anspruch nehmen, die Wohnung für den nächsten Gast sauberzumachen. Normalerweise reichen ein Besen, eine Kehrschaufel und ein Mopp aus; aber wenn ihr den notwendigen Platz habt und die Zeit es zulässt, ist ein Roboterstaubsauger die perfekte Lösung.

Auf jeden Fall ist es wichtig, dass wir in der Sauberkeit zwischen dem ersten und dem zweiten Reisendem gut prüfen, dass alles perfekt und ohne Sandkörner ist. Um euch die Arbeit zu erleichtern und den Zustand des Raumes so gut wie möglich zu gestalten, ist es ratsam, harte und widerstandsfähige Böden zu haben, die nicht durch Wasser oder Sand beschädigt werden.

Sonnencremeflecken

Es ist auch normal, dass Gäste die Bettwäsche, Handtücher, Sofas, Kissen oder Bettdecken mit unschönen, öligen Sonnenschutzflecken beschmutzen. Ihr müsst es als Teil des Jobs annehmen und Ersatzteile für alle Textilteile wie Kissen oder Sofabezüge haben.

Insekten

Heißes und feuchtes Klima sind wunderbar für Insekten, die für Reisende gleichzeitig sehr lästig sein können. Jedes Reiseziel hat seine eigenen: Hier sind Ameisen und Moskitos. An anderer Stelle werden es Kakerlaken, Spinnen oder Schlangen sein. Es ist wichtig, alle notwendigen Maßnahmen zu ergreifen, damit Insekten nicht zu einem negativen Punkt im Erlebnis unserer Gäste werden:

Die Überprüfung von Einstiegsstellen, wie z.B. Rissen, und die Aufrechterhaltung einer guten Sauberkeit sind unerlässlich. Es ist sehr wichtig, die Gäste davor zu warnen und sie zu bitten, keine Spuren von Lebensmitteln zu hinterlassen, die Insekten anziehen könnten, sowie sie zu warnen, Moskitonetze zu verwenden.

Es ist notwendig, bei der Verwendung von Insektiziden sehr vorsichtig zu sein, sowohl bei den Risiken für die Gesundheit als auch bei der Pflege der Umwelt, deshalb ist es immer notwendig, Produkte des häuslichen Gebrauchs zu verwenden und die Anwendungszeiten einzuhalten. Wenn das Problem außer Kontrolle gerät, wird es notwendig sein, einen Kammerjäger zu rufen.

Auch wenn einige dieser Störfaktoren außerhalb unseres Hauses auftreten können, ist es ratsam, die Gäste zu informieren. Zum Beispiel gab es 2018 viele Quallen in Malaga, und es war notwendig, sie zu warnen, aufmerksam zu sein und sich entsprechend zu verhalten, wenn sie von einer gestochen wurden.

Klimaerwartungen. Planung bei schlechtem Wetter.

An Stränden erwarten unsere Gäste gutes Wetter. Es ist normal, dass die Erwartungen erfüllt werden und alle Gäste zufrieden sind. Es kann aber auch vorkommen, dass einige von ihnen Unglück haben und das Wetter schrecklich ist, so dass man gut vorbereitet sein und Alternativen haben muss, um sie anzubieten, wenn man mehr Zeit zu Hause verbringen muss. Ich mache Folgendes:

- Lasst ihnen Bücher, Reiseführer, Brettspiele wie Schach, Karten, Würfel oder Dominosteine.

- Habt einen ausreichend großen Fernseher mit Smart-TV und internationalen Sendern.

- Wir bereiten interessante Ideen vor, was man bei Regenwetter im Freien machen kann und schicken diese Empfehlungen an die Gäste, wenn wir sehen, dass die Wettervorhersage schlecht ist. Zum Beispiel Museen, Ausstellungen, Kinos in Originalfassung, Live-Musikshows, Restaurants oder Führungen. Manchmal können diese Tage, an denen die geplanten Pläne der Gäste nicht eingehalten werden, besonders aufregend sein, um die touristischsten Angebote der Stadt auszulassen und viel mehr mit der Kultur der Region zu verbinden.

Besondere Ereignisse: Vorabinformation.

Als Einwohner der Stadt wissen wir genau, welche die wichtigsten Daten sind, an denen sich das Funktionieren der Stadt ändert. Dies ist in der Regel im Sommer der Fall, bei lokalen Festivals oder beliebten Straßenfesten.

Wenn die Reservierung unserer Gäste mit einem dieser Termine übereinstimmt, wird es für sie sehr nützlich sein, dass wir sie darüber informieren, was und wann passieren wird. Wenn ihr ihnen diese Informationen im Voraus gebt, können sie ihre Reise besser planen. Wenn wir zum Beispiel wissen, dass zu bestimmten Zeiten viele Straßen abgesperrt sein werden, ist es besser, kein Auto zu mieten und mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu fahren.

Es wird auch helfen, sie über den Urlaub zu informieren. Wenn der übliche Supermarkt am Tag der Ankunft unserer Gäste geschlossen ist, weil es ein Feiertag ist, können wir einen geöffneten Convenience Store empfehlen. Ebenso, wenn wir wissen, dass sie eine Idee haben, Museen zu besuchen, wird es für uns praktisch sein, herauszufinden, welche Museen geschlossen sind.