A
Bewertungen sehen, also ihr redet von den verbalen oder dne Sternen?
ich bin jetzt fast bombensicher, dass ich als ich ohne Sofortbuchung startete, das bei jeder Anfrage jeweils durchgelesen habe, was bei den (für mich möglichen) Gästen für verbales Feedback stand
B
SofortBuchung, ich versteh da nicht so recht, dass sich viele damit schwertun.
Der einzige wirkliche Pferdefuss scheint mir der Verlust des Superhoststatus, wenn ich eine Sofortbuchung mal ablehnen würde, weil mir der Gast was weiss ich....
Ich vermute allerdings schwer, dass über kurz oder lang der Superhoststatus eh nur noch für Sofortbucher erreichbar ist.
Zu meiner Geschichte mit der Sofortbuchung
Ich bin auch ohne Sofortbuchung gestartet
Grund: ich wollte/musste zuerst jeweils abklären ob ich an den gewünschten Terminen, aufschliessen kann, wer die Einführung machen kann, wer hat Zeit zum putzen usw. und last but not least, passen mir die Gäste.
Habe dann festgestellt, dass der Aufwand für die ganzen Anfragen bearbeiten und dann im Team klären wer könnte... viel viel zu hoch ist. Und dazu haben Kreti und Pleti angefragt... Das hat sich seit SB aktiviert wesentlich verringert.
Hinweis: Ich vermiete über AirBnB ganz nebenbei, bin dazu gekommen wie Jungfrau zum Kinde, weil die Wohnung sonst leerstehen würde, also Challenge, probier ich das mal mit AirBnB, ist dann ab wie eine Rakete, Belegungsrate 80+. Habe eigentlich gar keine Zeit dafür. D.h. professionelles Angehen, Checklisten, automatisieren usw. sind ein absolutes Muss. Und ich schreibe natürlich jede Minute (ausgenommen das hier schreiben), jedes Duschgel, jeden Swiffer, neue Wäsche, waschen, Geschirr, Abnutzung/Abschreibung und jeden Autokm auf. Alles andere wäre sich in die Tasche lügen! und Probleme mit dem Steueramt gäbe es noch kostenlos dazu.
Somit bin ich auf Sofortbuchung mit voller Anforderungsliste umgestiegen. Mit dem Punkt "Empfehlungen haben" sind automatisch alle neuen oder gar Fake Airbnb Mitglieder vom Sofortbuchen ausgeschlossen. Das passt eigentlich ganz gut.
Die Bewertungen des kommendne Gastes lese ich kurz durch, um mich darauf einzustellen, was auch mich zukommt, je nach dem wird dann Mobiliar entfernt oder beigestellt, Putzzeit & Personal geplant.