@Matthias18 Die Vermietung über Airbnb ist ja nicht automatisch gewerblich.
Vielleicht hilft Dir das weiter: http://www.krause-creutzburg.de/news/eine-weg-kann-nicht-durch-mehrheitsbeschluss-einzelnen-wohnungs...
Grundsätzlich ist es aber immer besser, wenn man sich mit den anderen Eigentümern gut stellt. Ansonsten kann es ja auch sein, dass sie auf Dauer Frust an Gästen auslassen. Und dann ist niemandem geholfen.
Du könntest zum Beispiel ein höheres Hausgeld anbieten. Wenn Touris mehr mit Koffern durchs Treppenhaus klappern, sind auch mehr Macken dort zu erwarten. Außerdem solltest Du Deine Gäste darauf hinweisen, dass es sich um ein normales Wohnhaus handelt und sie dort Rücksicht zu nehmen haben. Du solltest, wenn Du nicht dort wohnst, regelmäßig nach dem Rechten schauen. Und außerdem die Wohnung nicht überbelegen - es handelt sich bei Dir um eine Einzimmerwohnung, oder? Die finde ich mit 4 Personen schon deutlich überbelegt, vor allem wenn dauerhaft an wechselnde Mieter vermietet wird. Auch Sofortbuchung kann in diesem Fall nicht gut ankommen, da Du so Deinen Miteigentümern nicht versichern kannst, dass Du ein Auge darauf hast, wer da in ihr Zuhause kommt.
Ich würde versuchen, alles gütlich zu regeln und nicht auf Konfrontation gehen.
