Índice ocupación en Eixample Sabadell

[Caterina-Laia0]

Hola a todos! Me llamo Cati, vivo con mi hijo en Sabadell zona Eixample. Estoy planteándome alquilar una habitación en AirBnB, ahora está ocupada, ya que la alquilo por larga temporada. Antes de dar este paso me gustaría saber los índices de ocupación, si hay mucha rotación, poca, si va por épocas, y cuántas noches-días al mes podría estar ocupada por demanda. Tenemos manera de saber esto o hacer estimaciones? Gracias de antemano!!

[Michael477]

Hola @Caterina-Laia0 : BIenvenida a la familia.

Existen estadísticas sobre todos estos datos pero no son gratis, como https://www.airdna.co/.

Lo que te podría ayudar, es analizar tu misma los datos en tu alrededor.  Ese trabajo seguramente vale mas la pena, ya que puedes verlo no solamente en tu pueblo sino en tu cercanía:

Ponte en los zapatos de un huésped y revisa la plataforma. Busca alojamientos en tu área:

Puedes ver: Ocupación de los alojamientos, ubicación aproximada, estadía mínima, estadía máxima, alcance del calendario. Para eso debes de estudiar tanto los anuncio, la descripción, las evaluaciones, los calendarios, las reglas de casa.

De momento hay un exceso de alojamientos en muchas ubicaciones no tan céntricos o turísticos.

[Caterina-Laia0]

Gracias Michael!! Tú contribución me es de gran ayuda. Voy a hacer lo que comentas. Un saludo!!

[Laura]

Hola @Caterina-Laia0 , ¡me alegra saber que esta información te ha sido útil!

Si crees que este comentario puede ser útil para otros anfitriones, ya sea existentes o nuevos, no olvides seleccionarlo como la 'mejor respuesta' para ayudar a otras personas con las mismas preguntas 😉

¡Espero que comiences tu aventura como anfitriona muy pronto!

Un saludo,