¿Cómo respondes a los huéspedes que negocian los precios?

[Laura]

Hola a todos,

Siempre hay alguien que busca hacer un trato y en la hospitalidad no es diferente. Ya sea una tarifa reducida para una estancia de larga duración o alguien que quiere regatear el precio de la tarifa de los días laborables, hay muchas maneras de tratar con los huéspedes que negocian los precios que surgen de vez en cuando. 💰

Aunque cada situación es diferente, ¿Cuál es tu estrategia cuando tratas con un huésped negociador? ¿Hay alguna forma específica de responder a este tipo de huéspedes?, ya sea ¿Negociar o rechazar?

¡Comparte tus consejos más eficaces sobre cómo manejar lo que a veces pueden ser diálogos muy difíciles!

Muchas gracias,

Laura

[Margarita511]

Buenas noches,  le digo que ese es un precio ya establecido.

[Laura]

Entiendo super @Margarita511 , algunos anfitriones realmente saben el precio de mantener el alojamiento y no les conviene hacer más descuentos.... pero, ¿qué ocurre en periodos de menos reservas, ofreces un precio con descuento directamente en el anuncio?

[Margarita511]

Buenas tardes,  para mi los precios no son negociables porqué cada quien sabe cual es el valor de su inmueble 

[Laura]

Hola @Margarita511 , ¿y alguna vez aplicas los descuentos directamente en el anuncio para los periodos de menos reservas?

[Belén156]

Hola, en mi cortita experiencia los "negociadores", yo diria "getas", intentan negociar fuera de la pagina. Los remito al enlace de la pagina y les digo que no alquilo por fuera de ella. Pero es que hay de los que lo intentan dentro de la pagina????

Por cierto si he hecho precio a alguna persona pero bajo yo el precio en la pagina, ellos alquilaron a traves de airbnb y lo hice porque me dio la gana y era una emergencia, nadie intentó negociar

Un saludo

Belén

[Laura]

Buenos dias querida @Belén156 , a veces hay huéspedes en la plataforma que pueden contactar con los anfitriones para pedir un precio reducido por el alojamiento y el anfitrión puede decidir si quiere hacerlo o no...

Quizás en el futuro tengas este tipo de peticiones, quién sabe....
¿Así que ya has aplicado descuentos a tu alojamiento directamente en el anuncio? ¿Fue durante la temporada alta de verano?

[Belén156]

Hola @Laura , cuando empece baje algo los precios en fechas cercanas en el primer hueco libre, julio, el último lo bajé este mes porque solo eran unos dias y la persona q venia con su familia era conocida y querida, asi q baje precio esos dias pero alquilé dentro de la plataforma. Lo que no voy a hacer es alquilar fuera de la plataforma. La semana q viene entran unos huespedes y cuando salgan bajare precios porque a partir de ahora no tengo mas reservas....

Mucha gente alquilaria por todo el año, pero de momento no me lo planteo

Un saludo

Belén

[Laura]

Así que en este momento sólo está interesada en el alquiler a corto plazo @Belén156 ?

¿Cómo es la temperatura media para los próximos meses? ¿Es bastante frío o todavía hay algunos días de sol o calor?

[Belén156]

Hola @Laura , aqui ferrolterra las temperaturas nunca son extremas, al estar en plena costa no hay 40 grados en verano, ni estamos bajo cero en invierno.

Estos dias ha habido tormentas sobre todo por las noches, pero no hace frio, y la gente aun va a la playa. No quiero alquileres de un año seguido, porque estoy intentando mejorar cosas en casa y en la finca y ademas ese tipo de alquiler no lo harian en airbnb y yo quiero vivir tranquila

Un saludo

Belén

[Laura]

Qué bien que el clima sea agradable todo el año @Belén156  .... ¿Cuál es la temperatura más baja que se puede alcanzar en invierno?

¿Cuál es el tamaño del terreno que rodea la granja? Me imagino que se necesita bastante mantenimiento para conservar el sitio...

Mi padre tenia una finca con casa y cada vez que íbamos había  algo nuevo que arreglar 🥹

[Pedro1746]

Hola, buenos días hace poco una clienta me sugirió que negociásemos el precio pero era para dos días y no accedí a ello 

[Paula]

Hola @Pedro1746 y ¿Manejas algunos descuentos por temporada?

Un saludo,

[Gabyta1]

Estimada Laura lo q primero hago es destacar los beneficios que tiene la propiedad y q debido a ello el precio es muy conveniente. Es muy importante resaltar los aspectos positivos 

[Paula]

Completamente de acuerdo @Gabyta1 y ¿Manejas algún descuento por temporada?

Un saludo,

[Melisa121]

Hola Laura, en mi alojamiento recibo a los huespedes en mi propia casa y la verdad el precio es bastante conveniente. Sin embargo cuando me piden rebajas de precios o me piden hacer cobros por fuera de la página de AIRBNB repondo con mucha diplomacia que sólo acepto reservas a traves de la página y que (en caso de ser estadías mas largas)  les puedo realizar un descuento en porcentage según la cantidad de días y de personas. Espero resulte bueno mi aporte !

[Laura]

Hola @Melisa121 , gracias por compartir tu experiencia aquí con nosotros... a mi me parece fantástico cuando los anfitriones hospedan en su propia casa... ¡debe ser una experiencia increíble tener a gente de todo el mundo en tu casa! ¿Cuánto tiempo llevas como anfitriona?

[Jose-Ramon18]

Yo solo acepto reducciones sobre el precio cuando se trata de una reserva de familias que es la que más tranquilidad me da y en fechas que no tengo demasiadas reservas claro.

[Paula]

Hola @Jose-Ramon18 y ¿Qué tan frecuente te llegan estas solicitudes?

Un saludo,

[Rocksane-Mariana0]

Buenas noches Laura, lo primero intentar valorar el tipo de huésped porque muchas veces son personas peculiares por decirlo de alguna manera, si no es el caso y realmente buscan un rebaja… me permito hacer rebajas si son para varios días seguidos, una sola noche no lo suelo hacer, tampoco lo suelen pedir, también reservan mucho para una noche y luego una vez en el alojamiento piden quedarse más noche y pagarlo en privado, jamas no he aceptado dado que si pasa algo no tienes quien te cubra las espaldas. En resumen ajustar el precio en lo que sea beneficioso para ti al fin de cuentas la mayoría alojarnos por necesidad no por gusto. 

[Paula]

Gracias por compartir tu experiencia @Rocksane-Mariana0 ¿Manejas algunos descuentos por temporada?

Un saludo,