Constancia de retenciones

[Damaris35]

@Jessi7 

Hola mi estado me requiere que Airb&b me envíe Constancia mes por mes de las retenciones de Impuesto de Hospedaje que entero o reporto bajo mi nombre..  

Donde puedo obtener eso.. Gracias 

[Hector136]

Hola @W-F-Fritz0, desde febrero del 2021 comencé a recibir mi constancia de retenciones de manera normal, y ya no he tenido problemas. También la puedo encontrar en mi cuenta del SAT por internet. La verdad es que personal de soporte de Airbnb no conoce mucho del tema, te recomiendo contactar con Facturify si estás teniendo problemas. Cualquier cosa en la que pueda ayudarte me dices, saludos!

[Sergio1396]

Hola @Damaris35 , @Hector136 , @W-F-Fritz0 , @Gloria342  yo estoy en la misma situación Airbnb me mando las constancias de retención vía Facturify pero igual al checar el portal del Sat dichas retenciones no aparecen no se si tú ya lograste ver las tuyas 

[Hector136]

Hola @Sergio1396, por alguna razón las constancias de retención no siempre están timbradas. Cuando te aparezcan sin timbrar no las vas a encontrar en el portal del SAT. De cualquier manera, como comentó @Carlos3361, son totalmente válidas para tu declaración de impuestos, de acuerdo a la "Resolución Miscelanea Fiscal". Hace algún tiempo pregunté a Airbnb la razón de por qué no siempre están timbradas, y me dijeron que preguntara en Facturify... pregunté a Facturify y me dijeron que preguntara a Airbnb. La asesoria fiscal por parte de las dos entidades es pésima, pero lo importante es que SÍ puedes utilizar las constancias para la declaración aunque no estén timbradas. Saludos!

[Maria-Isabel26]

Hola @Damaris35, @Gloria342, @Carlos3361 , me podrian ayudar, mi contador dice que no me hicieron ninguna retencion de impuestos porque no aparecen en el SAT. Es correcto? O hay alguna forma de reportar esas retenciones al SAT?

[Gloria342]

Hola @Maria-Isabel26 , toda la información aquí:

https://recursosfiscalesairbnb.com

Saludos!

Gloria

[Hector136]

Hola @Maria-Isabel26, arriba de tu comentario acabo de contestar sobre eso mismo, hechale un vistazo, espero te sirva, saludos!

[Maria-Isabel26]

@Gloria342 gracias, se ve muy claro. Pero mi duda sigue, tengo mi RFC en airbnb ya cambié mi regimen, mi contador dice que todo esta bien, solo que en el SAT no aparecen rentenciones de Airbnb.  ¿Porqué no me aparecen las retenciones de ISR en el SAT? No se hicieron en el 2020?   ¿Hay algo que me falta hacer? 

[Gloria342]

Las retenciones empezaron a partir de Oct/2020 @Maria-Isabel26 , al principio en Facturify aparecian como "Timbrado" y ahora aparecen "Internacionales", según la información de la plataforma cumplen con los requisitos de proveedor extranjero sin estar directo en el sistema del SAT, las facturas de comisiones tampoco son CFDI.

Algunos anfitriones no lograron el registro en tiempo y forma de su RFC válido y están teniendo retrasos en sus comprobantes.

Obtienes la información en Facturify y la ingresas manualmente para el SAT.

[Jose9152]

hola, @Gloria342 

Me gustaría solicitar tu apoyo respecto a un problema que he tenido con dos certificados de retención correspondientes a los meses de junio y julio. Estos certificados fueron emitidos por Airbnb Ireland UC con la Clave de Registro Tributario: 9827384L de Irlanda, pero al revisar en la plataforma del SAT, no aparecen registrados como retenciones válidas.

El problema es que dichos certificados están timbrados como internacionales, y no se han generado con el RFC de Airbnb en México (AIU120412G29). Como resultado, no aparecen en el SAT, y en mis declaraciones de esos meses, las retenciones no fueron tomadas en cuenta, lo que ha causado que ambas declaraciones estén incorrectas.

¿Podrías asesorarme sobre cómo proceder en este caso? Necesito saber cómo corregir las declaraciones de junio y julio y si es necesario hacer una declaración complementaria para ajustar la información de las retenciones.

Agradezco mucho tu orientación en este tema y quedo atento a tu respuesta.

Saludos cordiales,

[Gloria342]

Hola @Jose9152, el certificado internacional No es CFDI, por tanto, No aparece en cuenta SAT, debe agregarse como complemento de forma manual por considerarse "extranjero". 

Los asesores del SAT te pueden dar orientación para solucionarlo, puedes contactarlos por teléfono y/o el chat de su página oficial, lo importante es que tienes el documento de respaldo que cumple los requisitos básicos, al menos en teoría 😉

El SAT también puede solicitarle a la plataforma la corrección necesaria por los canales oficiales si fuera necesario.

Saludos, 

Gloria 

[Carlos3361]

Hola @Maria-Isabel26 como te comenta Gloria, las retenciones no van a aparecer en el SAT, ya que es un proveedor extranjero, pero entra a Facturify y ahí podrás descargar las constancias que te servirán para elaborar tus declaraciones.

[Maria-Isabel26]

@Gloria342 excelente respuesta, muchas gracias

[Gloria342]

: )

@Maria-Isabel26 

[Giovana41]

Hola @Gloria342  abusando un poco de tu conocimiento y ayuda en el foro. 
En la constancia de retención de facturify, hasta abajo hay un rubro que dice TOTAL (arriba de TOTAL RETENIDO). ¿Ese TOTAL debe ser la misma cantidad que aparece en mi perfil de airbnb en la parte de ingresos del mes correspondiente? 
Porque veo que no es lo mismo pero no entiendo si debe ser así. 
Por ejemplo en febrero en airbnb dice que tuve de ingreso $1,000 y en la constancia dice en el TOTAL $950
Gracias de antemano!

[Gloria342]

Hola @Giovana41, No necesariamente, hay algunos desfases que tienen que ver con el ISR, la fecha de la reservación, modificaciones, cancelaciones, etc.

Es normal que algunos datos no estén actualizados 100%, la plataforma sube la información a Facturify con una fecha de corte, de acuerdo a las reservaciones confirmadas y facturadas en ese momento, tenemos que tomar en cuenta que airbnb factura cuando se hace la reserva independientemente de la fecha de llegada para la estadía.

No es un abuso, para mí es muy grato aportar.

Saludos!

Gloria