Hola gente,
Veo que se están mezclando dos temas relacionados con los impuestos:
1-Como anfitrión tenés que ser responsable inscripto o monotribustita y sos el responsable de facturarle al húesped. Cuando Airbnb te deposita el valor del alojamiento, te descuenta un 3% que es su comisión, y además si no estás inscripto o no sos monotribustista, por Resolución de la Afip, desde el año 2018, te retienen un 28% en concepto de Ganancias. A mí me pasó con el primer cobro, me inscribí al monotributo, y a partir de ahí no tuve más problemas. Airnb no tiene que cobrar IVA, ya que la responsabilidad ante Afip es nuestra como anfitriones, por eso debemos estar en regla, y es un costo que tenemos en cuenta en el valor de nuestro alojamiento.
2-El nuevo impuesto PAIS, o solidario, sobre las compras en dólares afecta a los huéspedes. Esto es porque Airbnb por estar en el exterior, cobra todas las reservas en USD aunque los alojamientos estén dentro de Argentina. Entonces en las tarjetas figuran como compra en dólares. Y ahí aplican el nuevo impuesto, que parece ser que no es del 8% como se decía para estas plataformas, sino que están aplicando el 30%. Esto nos perjudica en el sentido que la gente, lógicamente, no quiere reservar por la plataforma sabiendo que le va a salir 30% más caro !! Y en este sentido el único que puede darle solución es Airbnb, permitiendo que los pagos para alojamientos en Argentina se hagan en PESOS.
Supongo que Airbnb estará evaluando la situación para darle una solución porque sino la gente se va a volcar a otras plataformas. Yo por mi parte estoy viendo de publicar mi propiedad en otros sitios ya que por Airbnb se me frenaron las reservas.
Saludos.
