impot

[Segolene0]

bonjour, je voudrai savoir comment cela se passe au niveau de la decalaration d'impot? merci a vous

cordialement

[Marie-Amelie0]

Re-bonjour

Apparemment le numero de siret n'est pas obligatoire, c'est ce que me dit le site des impots quand j'arrive sur la page en question.

Je vois que vous etes de Paris, je me permets de vous demander ce que vous avez fait en ce qui concerne la taxe de sejour aupres de la mairie? Je n'étais pas au courant qu'il fallait aussi faire ca.

J'ai lu aussi dans les informations de Airbnb qu'à Paris, il fallait demander au préalable l'autorition de sa mairie d'arrondisement, mais je comprends que c'est seulement si on fait de la location en permanence et que ce n'est pas le logement principal. Pour ma part, je fais de la location occasionellement quand je pars en vacances mais mon appartement reste mon logement principal. Si quelqu'un peut aider la-dessus ?

Merci beaucoup !

Marie

[Edith0]

@Marie-Amelie0@Segolene0@Nathalie-Et-Gilles0@Irène0@Claude19

La vérité c'est que pour le moment la déclaration des profits via la plateforme Airbnb est plutôt floue. 

En effet, si Airbnb s'acquitte lui-même de la taxe de séjour qu'il nous prélève (sans que nous ayons à nous en occuper) et reverse à la Mairie de Paris, il n'a pas le droit de nous dénoncer en ce qui concerne nos revenus.

Moscovici travaille dur à Bruxelles sur la question et il va trouver une solution. Ce flou artistique ne va pas durer, hélas!

Airbnb est américain, sa compta est en Irlande, Airbnb a fait un geste pour la taxe de séjour mais n'est pas pressé de livrer ses fichiers d'adhérents au fisc français. Airbnb sait très bien que dans ce cas bon nombre d'entre nous préfèrerons le statut d'aiuto-entrepreneur avec défiscalisation de 71%. Et que nous quitterons, de facto, Airbnb. Airbnb est en procès avec Berlin et Airbnb n'est pas pressée de nous voir payer des impôts. Moscovici, et nos Lois de Finance et Anne Hidalgo, eux, sont pressés.

J'attends que tout soit réglé entre eux et bien officiel et clair pour suivre ce que je dois faire.

Cordialement.

[Nathalie-Et-Gilles0]

Transmettre les coordonnées et les montants est parfaitement légale @Edith.

C'est ce que font les banques qui declarent nos revenus (interêts sur les produits d'epargne) et les entreprises (salaires).
C'est pour cela que ta déclaration d'impot est pré remplie.

Je pense que tu parles pour les obliger a transmettre.
Mais le probleme est inverse.
Il n'y a aucune base légale pour interdire de transmettre.
Ou alors ils interdisent airbnb en France.
Comme ca leur rapporte autant que lew USA, ils ne vont pas dire non très longtemps.

Berlin, c'est différent.
Au lieu de faire comme en france en limitant le nombre de jours de locations pour les résidences principales et l'interdire pour les résidence secondaires en zones tendues, ils ont interdit a tout le monde.
Quand tu es propriétaire habitant, légalement en démocratie, ca parait limite de t'empecher de recevoir qui tu veux , quand tu veux car tu ne retire aucun bien du marché et ca empiête sur les libertés individuelles.
Je pense que sur ce point la mairie va se ramasser (des impots perdus) et fera une legislation comme Paris.

[Nathalie-Et-Gilles0]

Pour Paris , Airbnb collecte la TS depuis octobre 2015.
Pour les locations précédents cette date , il faut faire un cheque a la mairie.

Si c'est votre logement principal et que vous louez moins de 120 nuits/an, il n'y a pas de déclaration à faire.

Cordialement

[Dominique38]

Je confirme la réponse de Nathalie Et Claude. Les impôts m'ont très bien expliqué le pourquoi du comment!

Il faut cocher et remplir la case 5ND sur le formulaire 2042 C PRO.

Il faut aussi demander un N° Siret, ce sont les Impôts qui le délivre et c'est obligatoire.
Tant que vous n'avez pas de salariés vous n'avez rien à verser et on a un statut fiscal de micro entreprise.

[Irène0]

j'ai écrit au fisc il y a 6 semaines environ (en plus à la personne que je connais), toujours pas de réponse (et à mon avis je ne recevrai plus)... donc à moi de deviner..

[Julia7]

Nathalie et claude

suite à votre post sur les impots air band b j'aurai aimé savoir que vous a dit l'administration fiscale car tout est flou

contradictoire ok pour déclaration 5ND en Bic LMNP mais après avez vous eu un retour sur une CFE , un numéro de siret ???

car là il s'agit de loueur professionnel 

moi je loue une chambre dans mon appartement qui est ma résidence principale et unique et les impots m'envoient une CFE 

je ne comprends plus rien 

merçi par avance Julia

[Dominique47]

Bonjour,

je souhaite savoir  dans quelle rubrique précise inscrire le montant perçu pour la déclaration 2015

Merci, cordialement

Dominique

[Marilyn10]

Bonjour,

Je souhaite vous faire part des informations que j'ai pu obtenir de mon côté.
Ayant commencé en Mai également en tant que hôte, voici les démarches à effectuer pour la déclaration aux impôts ET à la mairie:

1/ Concernant les impôts vous devez déclarer le total des revenus dans la case 5ND, l'administration fiscale s'occupera d'effectuer l'abattement de 50% pour la majorité d'entre nous, puisque nous ne sommes pas considérés en meublé de tourisme. Les 50% restants seront ainsi ajoutés à votre salaire imposable, et taxés suivant la tranche d'imposition dont vous dépendez.

D'autre part, prévoyez également les contributions sociales à hauteur de 15.5%.

Tout cela étant valable si aucunes modifications n'est faite pendant le projet de loi 2017.

2/ Vous devez vous déclarer à votre mairie (sauf pour certaines villes, Paris notamment où Airbnb s'occupe de tout) en remplissant le document Cerfa 14004*2. Contactez votre mairie - service taxes locales pour savoir à qui l'adresser (par mail étant le plus rapide).

Par la suite cela dépend des mairies, mais la taxe de séjour s'applique par nuit et par personne, avec un montant différent suivant la haute saison et basse saison. A titre d'exemple, je dois m'acquitter de 0.75 cts pour la haute saison, et 0.65 cts pour la basse (toujours par nuit et par personne).

Cette taxe vous est réclamée 2 fois par an (Avril et Octobre pour Nice).


En espérant que cela aide du monde, car pour moi tout cela a été très flou pendant 1 mois.

Très cordialement.

[Taous0]

Que pouvons nous déduire des revenus pour là déclaration de revenus

[Anne25]

Bonsoir,

je loue une chambre privée dans ma résidence principale ; je l'ai expliqué au service des impôts en demandant où déclarer ces revenus ; la réponse est :

 il s'agit d'une activité commerciale de location touristique à déclarer sur la 2042 C PRO.

Vous devez toutefois vous faire immatriculer auprès du Service des Impôts des Entreprises (sie.paris-14e-alesia@dgfip.finances.gouv.fr).

A moi de trouver la case, mais grâce à vous, c'est fait ! Merci !

Anne 

[Benjamin60]

Il peut y avoir une énorme différence d'économie ou non entre une déclaration micro BIC (50%) et le régime réel.

Si vous avez acheté un appartement et que vous avez un crédit dessus, déclarez vous au réel. Ce sera plus intéressant car vous pouvez tout déduire de vos recettes (intêrets d'emprunts, travaux éventuels, amortissement des murs, facture EDF, gaz, assurance habitation...) et créer ainsi un déficit (solde nul) et donc être éxonéré et ne pas payer un centime.

Si votre logement vous appartient (pas d'emprunt), déclarez vous au micro BIC.

Renseignez vous auprès d'un comptable spécialisé, aux impôts, ils vous diront de vous déclarer au micro BIC par facilité (et parce qu'ils ne s'y connaissent pas).

[Julia7]

Qui a reçu LA CFE ( cotisation foncière entreprise ) à payer ???

depuis quand est on " professionnel " lol quand on loue une chambre dans son appartement, car là c de la survie et pas du business

comme les personnes qui louent des logements en entiers

le siret n'est pas obligatoire vous dîtes apparemment oui....................surtout pour régler sur le site des impôts.

[Olivier47]

A priori si vous ne devez pas régler cet impôt, mais êtes vous par ailleurs auto-entrepreneur? Si oui, cela expliquerait l'erreur du centre des impôts. 

"Une solution plus simple existe: le statut d’autoentrepreneur. La France en compte aujourd’hui près d’1 million. Et ce n’est pas un hasard si 43 % d’entre eux sont déjà salariés et souhaitent déclarer par ce biais des revenus complémentaires, selon le dernier Observatoire de l’Union des autoentrepreneurs. Ce statut n’est toutefois pas parfaitement adapté puisqu’il est censé correspondre à un seul type d’activité. Second problème: la cotisation foncière des entreprises (CFE), qui peut s’élever à plusieurs centaines d’euros par an, alors même que vous n’avez pas perçu un centime."

Challenge

http://www.challenges.fr/patrimoine/20160408.CHA7563/airbnb-leboncoin-ou-encore-blablacar-comment-ge...

Contactez votre centre d'impôt et tentez de débrouiller la situation avec eux.

Bon courage

Jacqueline

[Julia7]

Merçi de votre réponse