Hallo @Leonora7 ,
das Problem beginnt schon mal damit, daß nach § 2 Steuerberatungsgesetz Privatleute keine Hilfe in Steuerangelegenheiten leisten dürfen, und dafür gibt es gute Gründe. Es dürfen also weder @Christa0 noch ich Dir sagen was Du machen sollst.
Du hast im Wesentlichen 2 Möglichkeiten.
Finanzamt
Du sammelst alle Belege über Ein- und Ausgaben (jeweils chronologisch im Leitz Ordner – kein Schuhkarton) und erstellst über diese Belege eine Excel Datei. Dann vereinbarst Du früh im kommenden Jahr einen Termin bei deinem zuständigen Finanzamt, bringst alles mit, und füllst zusammen mit dem Finanzbeamten Deine Steueerklärung aus. Ob die Finanzämter dazu verpflichtet sind weiß ich nicht, ich weiß aber daß manche das machen. Kosten: Null Euro.
Steuerberater
Du sammelst Deine Belege und suchst Dir einen Steuerberater und läßt ihn / sie die Angelegenheit regeln. Bei einem Jahreseinkommen von 100.000 Euro kostet die Einkommensteuererklärung incl. Anlage Vermietung und Verpachtung und Umsatzsteuererklärung je nach Schwierigkeitsgrad ca. 1500€. Die Kosten hängen vom Jahreseinkommen ab. Ich weiß nicht wieviel Du verdienst. Wenn Du 20.000 Euro im Jahr Einkommen hast kostet es vielleich 300 Euro, ich weiß das nicht, Du must fragen.
Der wesentliche Unterschied ist, wie Christa richtig schreibt, daß Dir das Finanzamt nicht dabei helfen wird Steuern zu sparen, ein Steuerberater aber schon. Es könnte sogar sein, daß Du bei steuerlicher Beratung Geld vom Finanzamt zurück bekommst weil sich durch Deine Vermietung ein Überschuß der Werbungskosten über die Einnahmen in V+V ergibt, sodaß Dich die Beratung dann plus minus Null kostet.
Was Du machen willst kannst nur Du entscheiden. Weder darf noch will ich Dir sagen was Du tun oder lassen sollst.
