Oi @Nicole2582
Seja bem vinda!
A proposta do Airbnb é criar um comunidade que gira emm torno da confiança e de boas atitudes.
Grande parte sabe o objetivo e procedimentos a seguir e são raros os problemas (não quer dizer que, ocasionalmente, não ocorra).
Com cerca de 150 hospedagens, só tive problemas com 3 hóspedes e nenhuma com prejuízos materiais além de aborrecimentos.
Procure fazer um anúncio claro e bem detalhado, com fotos atraentes e especial atenção às regras.
Um conselho... se faz uso de reserva instantânea, assim que for possível desfaça a opção. Com isso vc pode analisar o perfil e comentários sobre o hóspede antes de aceitar a reserva.
E é o que a @Laura falou, aqui tem muito conteúdo e muita gente boa pra ajudar.
Boa sorte!