HOST | Come scegliere il commercialista migliore per la tua attività?

[Francesca]

Ciao a tutti, cari host! 

Qui sulla community si trovano un sacco di informazioni e consigli su come ospitare responsabilmente.

Ci sono infatti norme locali, norme nazionali, report da fare, licenze e codici da richiedere.

Poi c'è la CAV, la LT la XCBFRE23 (no scherzo, l'ultima l'ho inventata!). Insomma bisogna informarsi e ogni tanto chiedere aiuto. 

Intanto, se avete dei dubbi su cosa fare vi suggerisco di dare un'occhiata a questi articoli:

1. > Cosa sapere per iniziare a fare l'host in Italia 
2. > LOCAZIONE TURISTICA, NORMATIVE E TASSE 
3. > Alloggiati web (denuncia questura)

Ma non dimentichiamo che è sempre un buon consiglio avere un'esperta a cui riferirsi: sia una commercialista, un CAF o un buon ragioniere. Avere dei consigli professionali può risolvere molti problemi.

Attenzione, però: leggendo nella community le esperienze di diversi host, ho capito che non tutti i commercialisti/esperti di tasse conoscono le normative che si riferiscono all'attività di affitto breve. 

Alcuni host hanno ricevuto consigli non sempre precisi o del tutto sbagliati. Per questo vi consiglio sempre di confrontarvi con i vostri colleghi host. Potete farlo nella community senza problemi! 

Ora la mia domanda per tutti: 

> come riconoscere e scegliere una esperta di tasse davvero competente "in Airbnb"? 

Non vedo l'ora di leggere i vostri suggerimenti e di risparmiare qualche grana agli host nuovi.

@Paola4 @Dario0 @Paola-Maria0 @Antonella78 @Renzo4 @Alessandro887 ci date una mano, pls? 🙂

Fra

[Dario0]

cara @Francesca hai centrato un problema davvero importante!
Molti commercialisti o esperti fiscali non conoscono la materia "Airbnb" e si improvvisano rischiando di far pagare importi sbagliati.

Un consiglio può essere quello di rivolgersi ad alcune associazioni che abbiano i propri esperti da consigliare oppure provare a domandare se in tutta onestà il commercialista di turno è ferrato sull'argomento.
Purtroppo non ho grandi consigli, aspetto di leggere cosa ne pensano gli altri.

A presto!

[Francesca]

@Dario0 ho letto tante cose che in effetti mi hanno confuso! La materia "Airbnb" è complicata e in costante evoluzione. Sono cose nuove di cui il legislatore si sta occupando adesso... dunque non solo informato, ma anche aggiornato! Quella delle associazioni mi sembra un'ottima idea: sono loro che spingono per i cambiamenti ed è più probabile che sappiano cosa sta succedendo. 
Hai visto IL Dario quante ne sa!? 🙂

[Donatella26]

@Francesca e @Dario0 io affitto in modo non professionale, un solo minuscolo appartamento, per soli 6 mesi all'anno...quindi ho optato per il "fai da te" (no Alpitour!): cosí come mi faccio da sola la denuncia dei redditi allo stesso modo, leggendo un po' qui e lá, chiarimenti vari Agenzia delle Entrate, Community, siti specializzati ecc. ho pian piano capito quali sono gli adempimenti e come pagare le imposte.