Oi @Renata757
Seja bem-vinda!
Agradeço a lembrança do colega @Eduardo2009 e concordo com as suas sugestões.
Pude ver que já eliminou o segundo anúncio.
Além das situações mencionadas, tal prática vai contra as diretrizes do Airbnb, podendo haver penalidades.
Então vamos ao que pude observar no seu anúncio.
Pude perceber que é uma acomodação muito agradável e dá pra notar o seu cuidado nos detalhes.
Ainda assim, há alguns pontos que merecem atenção.
A primeira coisa que pude notar é o quão exíguo está seu anúncio. Pouquíssimas fotos, quase nenhuma descrição, praticamente nenhuma regra.
Entenda que ao fazer uma reserva à distância, o hóspede tem somente o anúncio e, principalmente as fotos pra conhecer o espaço que pretende reservar.
Muito pouca informação para atraí-lo.
A foto de capa é a única foto da sala de estar.
Nada contra, porém com um sofá preto, muito marrom e cores escuras, tudo somado às cortinas fechadas, temos um espaço escuro e lúgubre.
Abra as cortinas, deixe a luz entrar e os ohos encotrarem o céu e o espaço lá fora.
É ótimo que o sofá seja de korino (melhor higienização), mas sentar ali no verão é um suadouro danado e, no inverno, fica um gelo.
Sugiro cobrir com uma capa ou mesmo uma manta daquelas de tear.
Dê preferência a algo mais claro ou vibrante, não escuro. Faça o mesmo com as almofadas.
Só isso já trará mais vida ao ambiente.
E se quiser pinte a mesinha de canto (uma pátina Provençal Francês seria ideal).
Um conselho, retire o tapete. Além de não acrescentar nada ao ambiente, junta muita poeira e pelos (vc ainda aceita animais de estimação), é difícil de limpar e já afasta os alérgicos e pessoas com bebês.
Seguindo o Tour de Fotos, passamos para a também única foto do cômodo "Cozinha" que, salvo engano, é da área de churrasqueira e nada mostra do que esperamos ver numa cozinha .
Não creio que vc tenha uma churrasqueira na cozinha, né?
A seguir vem o Quarto, tbm com uma única foto escura.
E a coisa se repete nos banheiros com o agravante de que o que se vê na foto do banheiro 2, tá mais pra sala de jantar.
E por Misericórdia, tire o tapete junto do vaso sanitário. Vc não faz ideia de como aquilo vai ficar ao final de uma estadia com homem.
Um alerta em relação a esse cômodo. Ali se vê um louceiro com bastante louça.
Aquelas são para uso do hóspede? Se não for, meu conselho é que as tranque ou guarde-as em local seguro.
A foto da varanda não está no cômodo "Varanda" e sim no "Exterior". Tampouco se vê a foto do quintal que vc diz ter e que deveria estar no cômodo "Quintal".
Faltou tbm acrescentar as comodidades em cada cômodo do Tour.
Deu pra entender o tamanho da bagunça kkk?
Bora arrumar isso!!!
E por falar em Comodidades, vc só oferece 7 itens?
É isso mesmo?
E as Regras da Casa? Não há?
Vc vai deixar que os hóspedes façam o que quiserem no seu espaço?
Cuidado com isso de "Lugar gostoso pra passear com a família. Se tiver criança, deixo um colchão".
Vc definiu a capacidade para 2 hóspedes. Uma "família" com criança dá 3 pessoas.
No Airbnb, somente bebês até 2 anos não pagam e, portanto, não somam no total de hóspedes. Além dessa idade deve constar da reserva, todks devem ser incluídos no total de hóspedes e pagar a sua parte na diária, nos casos em que o anfitrião faz uso da Taxa para Hóspede Adicional.
Procedendo assim escancaradamente, vc acaba "dando ideia" pros maus intencionados.
O Airbnb tem ótimos tutoriais com orientações para fotos, arrumação do espaço e descrição do anúncio.
Abaixo seguem alguns links.
Muita coisa boa e instrutiva.
Aqui um sobre fotos
https://www.airbnb.com.br/resources/hosting-homes/a/upgrade-your-listing-photos-46
Como preparar a acomodação para os hóspedes
https://www.airbnb.com.br/resources/hosting-homes/a/making-your-home-ready-for-guests-26
Abaixo pra te ajudar na descrição do espaço
https://www.airbnb.com.br/resources/hosting-homes/a/how-to-write-a-great-description-of-your-place-3...
https://www.airbnb.com.br/resources/hosting-homes/a/writing-an-effective-description-of-your-place-1...
https://www.airbnb.com.br/resources/hosting-homes/a/how-to-set-up-an-effective-listing-page-12#:~:te....
Fuçando vc acha muito mais.
Pode ser necessário mais alguns ajustes, mas comece por aí e, conforme for, lapidamos o restante mais pra frente.
Espero ter ajudado.
Depois nos conte o que resolveu fazer.
