Ciao,Mi chiamo Outmane e offro servizi di gestione locazioni...
Ciao,Mi chiamo Outmane e offro servizi di gestione locazioni, pulizie e lavaggio della biancheria per strutture come la tua. ...
Buongiorno a tutti, cari host,
vi scrivo perchè, randomicamente, mi ritrovo sempre e costantemente con lo stesso problema: la gestione delle pulizie e del noleggio biancheria.
Sono una superhost con 2 anni di esperienza. Come tutti voi ben sapete, la pulizia è un aspetto fondamentale di questo lavoro.
Fino ad oggi mi sono sempre occupata io di pulizie e biancheria, ma essendo diventata co-host di un altro appartamento, non sono più nella condizione di poterlo fare. Riuscire a delegare è un aspetto che per me è diventato fondamentale, e per questo vorrei trovare una ditta seria, onesta ed affidabile.
Ne ho provate diverse, e non mi sono trovata bene.
Quello che vedo, almeno su Roma, è questo:
- le ditte lavorano sulla quantità, e non sulla qualità. Il mio appartamento è grande 45m2 e mi viene proposta una pulizia di 1 ora.
- le ditte sono abituate ad appartamenti vuoti. Nel mio caso è una Locazione turistica, non ci sono oggetti, ma qualche pezzo d'arredamento si. Mi è stato contestato "che la ragazza perde troppo tempo in casa a spolverare ammennicoli" (e quindi in 1 ora non riesce a pulire tutto)
- le ditte danno priorità a chi non noleggia la biancheria, perchè per loro è un problema avendo un guadagno molto basso su questo.
- le ditte mi propongono un costo di 65-75€ a intervento (pulizie + noleggio biancheria per il mio appartamento di 45m2 (2pax)). È una cifra molto alta rispetto a quanto io venda la struttura a notte, ma probabilmente è il minimo sindacale per far in modo che le cose vengano fatte a dovere. Anche su questo chiedo gentilmente un confronto.
Mi farebbe davvero piacere sentire la vostra opinione a riguardo e sapere se potete, gentilmente, consigliarmi qualche realtà seria con cui collaborate su ROMA (io sono in zona Monteverde).
Grazie a tutti
❤️
grazie @Benedetta per il tag e ciao @Sara8966 purtroppo su questo non sono d'aiuto, in quanto non utilizzo ditta, faccio pulizie e tutto io e ho comprato tutta la biancheria, che porto ad una lavanderia vicino casa. So però che è difficile trovare una ditta disponibile e anche a buon prezzo e di qualità perchè sono sature di lavoro con tutte le strutture che ci sono. In bocca al lupo!
@Arianna49 grazie per il tuo contributo 😁
avvicinarsi ad un co-host che si occupi della lavanderia e fare da soli come fai te potrebbe essere una soluzione?
@Sara8966 e Arianna che ne pensate?
@Benedetta @Sara8966 certamente l'idea di farsi aiutare da un co-host è sempre buona. Magari trovare qualcuno che ha già contatti o che si occupa personalmente di alcune cose come: pulizie, check in, check out o altro.
Ricordo che esiste anche un programma apposito di Airbnb per cercare un co-host esperto nella propria zona: https://www.airbnb.it/e/hosting-services?&c=.pi0.pk20593635022_155620916604&gad_source=1&gclid=CjwKC...
Ciao Arianna!
Grazie per la tua risposta.
Sicuramente fare tutto da sè è la strada migliore, su questo non c'è dubbio.
Il problema è che ho preso in gestione un'altra struttura, e spesso coincidono le attività. Mi rendo conto che riuscendo a delegare la parte "pratica" potrei occuparmi di tanto altro, per questo cerco un aiuto.
Certamente la lavanderia può essere una strada. Grazie ❤️
Carissima il problema è speculare ma se lei è in gestione imprenditoriale potrà farsi aiutare con collaboratori in prestatori d'opera che pagherà a parte valore dell'f24 cioè il 20% del compenso percio su 800€ dall'ispettorato ML dichiarati per 0,80=640€ bonificherà .
Oppure il contratto a chiamata.
NON C'E' ALTRA SOLUZIONE MI CREDA LE HO PROVATE TUTTE CON DITTE A NOLEGGIO OPPURE TINTORIE IN CUI FORNIVO IO ED INFINE TUTTO INTERNO ALL'AZIENDA, LAVAGGIO + STIRO + PULIZIE .
FACCIA CONTO CHE AD OGGI PER LAS GESTIONE DELLE TRE CAMERE E DUE APPARTAMENTI SIAMO IN UN TEAM DI 5 PS.
Io sono proprio all' "iniziassimo" ed ho trovato una lavanderia in zona che fa noleggio. Per le pulizie ho una filippina che però ha anche altri lavori ovviamente, ma conto di trovarne altre (ce ne sono parecchie in zona) che possano subentrare quando lei non può.
Ciao Sara io mi faccio fare le pulizie ed il noleggio della biancheria da Lawanda e mi trovo bene. L’hai già contattata?
Ciao @Chiara173 evidenzio in questo caso la tua domanda a @Sara8966 . Taggando le persone con la @ potranno ricevere la notifica al tuo commento e risponderti più facilmente 😁
Ciao Chiara! Avevo chiesto un preventivo ma non mi hanno risposto. Credo siano davvero super saturi!
Vediamo se nei prossimi giorni si fanno sentire 🙂
Grazie del tuo contributo!
Ciao Sara,
io mi appoggio ad una società esterna che fa pulizie + biancheria.
Mi trovo molto bene, puliscono a fondo e soprattutto sono bravi ragazzi.
Sono piuttosto scrupoloso, controllo quasi tutto quando finiscono, e quando trovo qualche cosina che non va (tipo i davanzali o le inferriate un po' impolverate) glielo comunico e sono "propensi" all'ascolto (se poi mi maledicono vabè...).
Non ho mai avuto grosse cose su cui lamentarmi comunque.
L'appartamento è fresco di ristrutturazione e con pochi mobili e nuovi di circa 60mq, pochi orpelli, e questo è stato un fattore per non far lievitare il prezzo (puoi vedere le foto nel mio annuncio).
Il costo è in linea con quelli da te citati 55€ pulizia + 20/30€ di biancheria in base al numero ospiti (da 2 a 6): lenzuola federe tappetino doccia triplo asciugamano e set di cortesia.
Si, è alto, ma non ci sono alternative per me!
Anche volendo risparmiare, quanto? una persona per pulire 2 ore ce le mette, e la biancheria? quanto risparmio? 20€? Non ne vale la pena per me, io gli passo il calendario e poi ci pensano loro.
ah dimenticavo, sono su Viale Trastevere, siamo piuttosto vicini.
Ciao @Leonardo1157 , anche qui taggo @Sara8966 in modo che lei possa trovare il tuo commento più facilmente. 😊