Comentários mais relevantes e úteis para nossa comunidade

[Airbnb]

Muitos de vocês confiam nos comentários para expandir seus negócios, já que eles destacam sua hospitalidade incrível. Eles também são muito úteis para receber feedbacks específicos sobre o que você está fazendo bem como anfitrião e onde pode melhorar. No entanto, existem momentos em que você sente que um comentário pode ser enganoso ou irrelevante para futuros hóspedes, e sabemos a frustração que isso pode acarretar, tanto no nível pessoal como profissional.

É complicado. Tanto os hóspedes quanto os anfitriões devem ter a chance de compartilhar o que acham importante sobre uma experiência, por isso não queremos limitar o que as pessoas podem dizer na plataforma. No entanto, também é essencial que os comentários demonstrem realmente como foi a estadia do hóspede, e que ele forneça informações úteis para futuros hóspedes e anfitriões. Confira aqui algumas das alterações que estamos fazendo para alcançar esse equilíbrio.

Apresentamos nossa Política de Comentários atualizada

Com a atualização em nossa Política de Comentários — em vigor a partir de 11 de dezembro de 2019— abordamos dois tipos de comentários que podem ser frustrantes: os comentários irrelevantes e os comentários tendenciosos. A política atualizada deixa mais claro nossas expectativas e permite que nossos agentes de atendimento ao cliente removam esses tipos de comentários.

Ao atualizar nossa política para abordar os comentários irrelevantes e tendenciosos, fortalecemos nosso compromisso de criar uma comunidade baseada na confiança. Estas atualizações na Política de Comentários tem como base nossaPolítica de Conteúdo existente (que define o tipo de conteúdo que nunca é permitido no Airbnb) e nossa Política de Padrões dos Hóspedes, que introduzirá um sistema para monitorar os maus hóspedes. De acordo com nossa Política de Comentários atualizada, os hóspedes e anfitriões que deixarem repetidamente determinados tipos de comentários tendenciosos podem ser removidos da plataforma.

Vamos ver os comentários irrelevantes e tendenciosos com mais detalhe:

Comentários irrelevantes

A política cobre situações em que um comentário contém informações irrelevantes para você como anfitrião ou para seu anúncio, não tendo utilidade futuros hóspedes.

Confira aqui alguns exemplos:

• Um hóspede deixa um comentário destinado a outro anfitrião em seu perfil por engano
• Um hóspede acaba não fazendo check-in no seu espaço (por um motivo documentado não relacionado a você como anfitrião nem à sua acomodação) e deixa um comentário irrelevante a respeito. Por exemplo, o hóspede não chega pois o voo foi cancelado, mas deixa um comentário reclamando do sofá sujo.

De acordo com a política atualizada, ambos os comentários serão removidos porque contêm apenas informações irrelevantes.

Há também momentos em que um hóspede comenta sobre problemas fora do seu controle ou não relacionados com o serviço que você forneceu. Esses tipos de comentários podem ser removidos se tiverem apenas conteúdos irrelevantes para futuros hóspedes. Confira aqui alguns exemplos de conteúdos irrelevantes que pode resultar na remoção de um comentário:

• Um hóspede deixa um comentário sobre a aparência do anfitrião
• Um hóspede deixa um comentário ruim porque se frustrou com o transporte público na sua cidade
• Um hóspede deixa um comentário sobre o tipo de pessoas do seu bairro

Esses comentários não têm nada a ver com sua acomodação ou o serviço que você fornece como anfitrião e não são úteis para futuros hóspedes. Assim, de acordo com nossa Política de Comentários atualizada, nossos agentes de atendimento ao cliente poderão remover o conteúdo do comentário e a avaliação por estrelas.

Comentários com informações tendenciosas

É muito melhor para nossa comunidade quando os comentários dos membros demonstram uma visão imparcial sobre toda a experiência. Nossa Política de Comentários atualizada abrange a remoção de comentários inadequados, o que inclui situações em que a pessoa que faz o comentário tenta extorquir a pessoa que recebe, cria conflitos de interesse ou tenta competir com a pessoa avaliada. A seguir, analisamos com mais detalhe os três tipos de comentários tendenciosos que serão removidos de acordo com nossa política atualizada:

• Extorsão: quando um hóspede tenta usar comentários para obter algo que deseja — por exemplo, ameaçar deixar um comentário negativo caso você negue o checkout depois da hora estabelecida. Usar os comentários ou as respostas aos comentários para forçar a pessoa a fazer algo que não seja sua obrigação é considerado mau uso dos comentários e não será permitido. Os usuários do Airbnb também não podem prometer comentários positivos mediante a promessa de qualquer tipo de compensação.
• Conflito de interesses: apreciamos o esforço necessário para conquistar um comentário positivo. Como resultado, não permitiremos que os anfitriões melhorem suas avaliações de forma injusta aceitando reservas falsas em troca de um comentário positivo, usem uma segunda conta para avaliar o próprio anúncio ou forneçam algo de valor (como dinheiro ou checkout depois da hora estabelecida) em troca de comentários positivos.
• Concorrência: removeremos comentários escritos por anfitriões de acomodações ou experiências concorrentes em que a essa pessoa (agindo como hóspede) deixa comentários negativos em anúncios concorrentes, ou quando entendermos que o conteúdo tem o objetivo de dissuadir outras pessoas de reservar ou encaminhar reservas a outros anúncios.

Os hóspedes e anfitriões que violarem repetidamente nossa Política de Comentários atualizada podem enfrentar consequências, incluindo suspensão da conta e remoção da plataforma. Investimos também na formação de nossos agentes de atendimento ao cliente e na melhoria dos fluxos de trabalho, para que os anfitriões sejam melhor atendidos em caso de comentários irrelevantes ou tendenciosos. Assim como nossa nova Política de Padrões dos Hóspedes, que monitora os viajantes com mau comportamento, nossa Política de Comentários atualizada inclui avisos e informativos que podem levar à suspensão ou remoção de pessoas que deixam comentários tendenciosos de forma reiterada.

Atualizar a Política de Comentários é outro passo importante em nossa caminhada para aprimorar o atendimento aos hóspedes e anfitriões que, como você, dependem de comentários relevantes e úteis.

Respostas para as suas principais dúvidas

Quais tipos de comentários serão removidos por esta Política de Comentários atualizada?

Um bom sistema de comentários é aquele que respeita e protege o feedback verdadeiro da nossa comunidade. Por esse motivo, levamos muito a sério a remoção de comentários, e só removemos aqueles que violem claramente a Política de Comentários do Airbnb. Você pode ler a Política de Comentários atualizada na íntegra, mas, em resumo, um comentário só é removido caso:

• Viole a Política de Conteúdo do Airbnb;
• Seja tendencioso; ou
• Seja irrelevante para a experiência do autor no Airbnb

Os hóspedes e anfitriões que violarem repetidamente nossa Política de Comentários atualizada podem enfrentar consequências, incluindo suspensão da conta e remoção da plataforma.

Que tipo de documentação devo ter de acordo com a Política de Comentários atualizada?

Nunca é demais lembrar: sempre se comunique com seus hóspedes pela plataforma do Airbnb Se as conversas ocorrerem fora da plataforma, mantenha um registro dessas conversas. Dessa maneira, se você precisar denunciar um comentário, nossos agentes terão em mãos as informações necessárias para tomar a decisão correta. De qualquer forma, mesmo que você não tenha esse registro documentado, recomendamos que denuncie os comentários que violem nossa Política de Comentários, pois assim podemos identificar outras evidências ou padrões de comportamento do hóspede em questão. 

Todo o conteúdo irrelevante de um comentário será removido?

Se o Airbnb entender que o comentário não contém nenhuma informação relevante sobre um anfitrião, hóspede ou acomodação, o comentário será removido. Os comentários que tiverem informações irrelevantes em sua maior parte também estão sujeitos a remoção, mas apenas se as informações pertinentes não tiverem uma utilidade significativa para os membros da comunidade.

Quando um comentário contém informações não relacionadas a uma experiência como anfitrião ou hóspede ou se concentra em algo fora do controle da pessoa avaliada, nossa equipe determinará a relevância do comentário considerando a utilidade para nossa comunidade de anfitriões e hóspedes. Para isso, analisaremos duas coisas:

• O comentário se refere à experiência do avaliador e representa sua perspectiva?
• O comentário é útil para outros membros da comunidade do Airbnb? O comentário fornece informações essenciais sobre um anfitrião, hóspede, acomodação ou experiência que ajudariam outras pessoas a tomar decisões de reserva?

Qual é a diferença entre comentários extorsivos e retaliatórios?

Extorsão é quando um hóspede tentar usar os comentários (ou as respostas aos comentários) para forçar um anfitrião a fazer algo que não seja sua obrigação. Por exemplo, se um hóspede ameaçar deixar um comentário negativo se você não permitir que ele traga hóspedes adicionais, esse comentário seria considerado extorsivo e removido, de acordo com a política atualizada.

Em outras ocasiões, um anfitrião pode considerar que recebeu um comentário negativo como retaliação. Isso ocorre quando, por exemplo, um anfitrião não permite que o hóspede traga hóspedes adicionais, e o hóspede deixa um comentário sobre como seu anfitrião era inflexível, ou até escreve um comentário negativo sobre a limpeza ou a localização. No entanto, sem evidência de uma ameaça de escrever um comentário negativo, ele não seria considerado extorsivo e não seria removido, de acordo com a política atualizada. Se isso acontecer, recomendamos que os anfitriões usem a resposta pública para resolver o problema com educação.

Por que os comentários retaliatórios não são removidos?

Entendemos a frustração de receber comentários que parecem ser retaliação, mas não temos como saber as verdadeiras motivações de uma pessoa. Assim, sem uma ameaça documentada de deixar um comentário negativo ou outra evidência de comentário tendencioso, o Airbnb não intervirá. Saiba o motivo:

• Como mercado, muitas vezes não sabemos a verdade sobre o que aconteceu, e o nosso sistema de comentários é um mecanismo de feedback fundamental para nossos anfitriões e hóspedes. Desse modo, queremos que o maior número possível de comentários permaneça sem alterações, para que nossa comunidade possa se beneficiar deles.
• A maioria dos comentários dos hóspedes contém feedbacks honetos e informações úteis para anfitriões e hóspedes.

Para reiterar, conforme descrito em nossa Política de Comentários atualizada, o Airbnb pode intervir — e fará isso — se houver evidências de uma ameaça, promessa de ação que dependa de um comentário ou outro conflito de interesses e/ou concorrência. Além disso, continuaremos a interceder quando um hóspede deixar um comentário que viole as nossas políticas de conteúdo, o que inclui conteúdo discriminatório ou ameaça violenta.

Para obter mais informações, leia a Política de Comentários atualizada ou saiba mais sobre como moderamos disputas de nossa Política de Comentários em nossa Central de Ajuda.

Como lidamos com comentários inconsistentes

Às vezes, uma avaliação negativa não se deve à experiência do hóspede em seu espaço, mas a um entendimento ruim do sistema de avaliação ou da plataforma; Pode até ser o resultado de um erro não intencional. No início do ano, criamos uma ferramenta para lidar com esse tipo de avaliação, que detecta automaticamente inconsistências e interrompe o fluxo para oferecer aos hóspedes a oportunidade de corrigi-las. Por exemplo, se um hóspede valoriza cada categoria com 4 ou 5 estrelas (limpeza, veracidade etc.), mas deixa uma pontuação geral de 1, 2 ou 3 estrelas, uma janela pop-up pergunta se você tem certeza da classificação geral.

Da mesma forma, se um hóspede deixar uma avaliação baixa para algo como localização ou custo-benefício — duas categorias com interpretações subjetivas — eles serão solicitados a responderem a uma pergunta de esclarecimento.

• Para a localização, perguntaremos se a localização foi descrita com precisão no anúncio
• Sobre o custo-benefício, perguntaremos o que teria contribuído para aprimorar o equilíbrio entre o preço e a qualidade da estadia

Essas interrupções forçam os hóspedes a pensar um pouco mais sobre a avaliação que estão dando e permitem que eles voltem para corrigi-las. Em decorrência disso, já observamos uma coerência maior entre as avaliações por categoria e as avaliações gerais. Melhorias como estas ajudam a garantir que as avaliações dos hóspedes correspondam às suas experiências  — avaliações melhores são mais úteis para os hóspedes e recompensam o esforço dos anfitriões.

Ainda há mais por vir

Os comentários são a base da nossa comunidade, pois ajudam os anfitriões a expandir seus negócios e os hóspedes a ganhar a confiança necessária para reservar. Temos uma equipe especializada que trabalha constantemente para aprimorar a experiência geral de comentários para anfitriões e hóspedes. Vamos continuar aprimorando o sistema de comentários. Continue compartilhando conosco as melhorias que você gostaria de ver. Estamos muito felizes com essas mudanças e esperamos que você também esteja.

[Vania57]

Gostei muito da proposta de melhoria, pois o objetivo é sempre ofertar melhores condições e experiências. Neste sentido, o esclarecimento é fundamental para que possamos tomar as ações necessárias. Em um feedback do Airbnb, notei que uma das observações de um dos hóspedes foi sobre a limpeza da cozinha - como a limpeza é um dos itens mais elogiados por todos os hóspedes, fiquei na dúvida sobre qual foi o problema encontrado, pois supervisiono pessoalmente as condições do local antes do check-in e não consegui saber do que se tratava.

[Phillipe1]

@Vania57 a limpeza dos meus anúncios também é muito elogiada, afinal é o item que mais levo a sério no meu espaço. Na última semana, recebi uma avaliação baixa para o item "limpeza da cozinha" e ao questionar o hóspede ele me contou que era porque o meu espaço não tinha um microondas. Não é a primeira vez que isso acontece, mas sempre busco perguntar ao hóspede o que aconteceu para que eu possa melhorar.

[Rafael86]

Muito bom saber que o Airbnb tem se preocupado com essa questão.
Recentemente um hóspede pediu que eu retirasse a taxa de limpeza de sua reserva para baratear o preço final do meu apartamento e eu disse que não faria isso, pois preciso garantir o conforto e limpeza do apartamento. Mesmo assim ele alugou, porém ao invés de 2 pessoas ele levou 3 (sem me consultar) e quando fiquei sabendo, ainda reclamou comigo, dizendo que nunca tinha visto isso na vida, de querer cobrar o terceiro!
O hóspede ainda não fez nenhum comentário, mas é bem provável que eu receba uma nota ruim por isso. O que, no meu entendimento, fiz o correto de cobrar pelo terceiro hóspede, conforme minhas regras da casa.

[Ricardo85]

@Airbnb 

Peça O seu hóspede ler o ToS item.8.3.3

Ricardo

[Cláudia52]

Rafael, recentemente tive uma hóspede (depressiva e muito problemática) que também pediu desconto na taxa de limpeza, cancelou uma diária com a desculpa que ficaria hospedada na casa do noivo (ainda dei carona até lá kkk), pediu reembolso, avaliou com duas estrelas, e ainda teve a cara de pau de reclamar da limpeza e do custo-benefício. Detalhe sou uma Superhost e sempre fui muito bem elogiada, principalmente pela limpeza e organização, por todos os hóspedes (mais de 150 diárias em 2019), só espero que esse tipo de avaliação tendenciosa não prejudique minhas futuras reservas. Será que o airbnb terá o bom senso de remover esse tipo de avaliação negativa?

[Marcos-Davi0]

Lamentável a conduta dessa hóspede!

[Diogo33]

Concordo em pleno aplaudo a implementação  deste novo sistema de filtragem da AIRBNB!

[Vera187]

parabéns pelas mudanças. 

sofri alguns comentarios injusto, por não permitir guardar mala, após check-out, 

por não poder aceitar mais diarias, de hospede no ultima dia de estadia , por já ter 

alugado pelo proprio site datas subsequente, por proibir barrulho, após 22 hs etc

em apartamento que tive varios 5 estrelas , recentemente , fui penalizada por 

alguns destes motivos descrito. inclusive esta pessoa ja tinha ficado como acompanhante

em outro apartamento meu no local, e denunciei o cachorro de grande porte, no qual ela 

retornando no perfil da amiga , me penalizou com muita mentira, fiquei indgnada, com vontade 

de desistir...sugiro ouvir um pouco o anfitrião , caso o apartamento tenha otimas avaliações 

e apenas um mal intencionado ( a) comentar o que todos elogiaram.

[Carlos771]

Tudo muito interessante...
E em relação às reservas que não se concretizam? Aquelas em que o hóspede não aparece ou desiste em cima da hora. Por que razão esses hóspedes (e os anfitriões) têm a possibilidade de efectuar um comentário? Não apareceram, nem sequer meteram os pés na casa e, no fim, têm direito a escrever um comentário. Isto é completamente aberrante!

[Janara0]

isso esta escrito nas novas regras, acabei de ler! Um dos itens que vai mudar. 

[Solange-De-Cássia0]

É mesmo. Se não foram...vão comentar o quê?

[Itamar4]

Olá,

Felizmente, a maioria dos comentários que recebo são muito positivos, no entanto, meu maior problema é a confusão que alguns hóspedes fazem com o conceito de Casa Alugada "na roça" com hotel 5 estrelas.

Seria interessante que o Site nos ajudasse a melhorar nossa descrição, com perguntas mais específicas, ou, esclarecer que a Comunidade AIRBNB não é uma rede de hotelaria.

Já tive hóspede que reclamou do número de panos de prato que deixo, outros do número de rolos de papel higiênico, outros perguntam se ofereço óleo para cozinhar, enfim, uma série de respostas que poderiam ser evitadas, se tudo isso fosse explicado em um item, por exemplo: O que é ser hóspede airbnb, o que é passar um fim de semana diferente, etc...etc..

[Leonardo-Jorge0]

Esta é a principal confusão destes maus hóspedes pois nem se dão a curiosidade de ler algum artigo para saber como funciona o Airbnb e, na maior parte dos casos, comparam com hotelaria. Esta confusão se agrava com a falta de atenção às regras da casa e não satisfeitos com o próprio desinteresse, usam a desculpa: “estou pagando” então posso exigir. 

[Liliana263]

Verdade Itamar. Eu sempre deixo 1 rolo de papel no banheiro e outro extra na cama, independente do tempo de estadia. Fico triste quando há estadias de apenas 1 ou 2 dias e quando chego para limpar, os 2 rolos sumiram. É muita falta de bom senso, como se dissesse, eu paguei pelos rolos, entao vou levar. Tambem ja me perguntaram sobre oleo, açucar, sal etc, com se fosse um restaurante ou lanchonete. Uma espanhola chegou a reclamar que nao havia abajour no quarto para ler e criticou os brasileiros que nao leem, por isso que no Brasil nao encontra nenhum local com abajour (no meu anuncio esta claro que nao ha abajour tanto pela descriçao quanto nas fotos do ap). Pode um negocio desses?

[Giovani13]

Muito bom! Evoluindo sempre ... parabéns ao Airbnb! 🙂