Comentários mais relevantes e úteis para nossa comunidade

[Airbnb]

Muitos de vocês confiam nos comentários para expandir seus negócios, já que eles destacam sua hospitalidade incrível. Eles também são muito úteis para receber feedbacks específicos sobre o que você está fazendo bem como anfitrião e onde pode melhorar. No entanto, existem momentos em que você sente que um comentário pode ser enganoso ou irrelevante para futuros hóspedes, e sabemos a frustração que isso pode acarretar, tanto no nível pessoal como profissional.

É complicado. Tanto os hóspedes quanto os anfitriões devem ter a chance de compartilhar o que acham importante sobre uma experiência, por isso não queremos limitar o que as pessoas podem dizer na plataforma. No entanto, também é essencial que os comentários demonstrem realmente como foi a estadia do hóspede, e que ele forneça informações úteis para futuros hóspedes e anfitriões. Confira aqui algumas das alterações que estamos fazendo para alcançar esse equilíbrio.

Apresentamos nossa Política de Comentários atualizada

Com a atualização em nossa Política de Comentários — em vigor a partir de 11 de dezembro de 2019— abordamos dois tipos de comentários que podem ser frustrantes: os comentários irrelevantes e os comentários tendenciosos. A política atualizada deixa mais claro nossas expectativas e permite que nossos agentes de atendimento ao cliente removam esses tipos de comentários.

Ao atualizar nossa política para abordar os comentários irrelevantes e tendenciosos, fortalecemos nosso compromisso de criar uma comunidade baseada na confiança. Estas atualizações na Política de Comentários tem como base nossaPolítica de Conteúdo existente (que define o tipo de conteúdo que nunca é permitido no Airbnb) e nossa Política de Padrões dos Hóspedes, que introduzirá um sistema para monitorar os maus hóspedes. De acordo com nossa Política de Comentários atualizada, os hóspedes e anfitriões que deixarem repetidamente determinados tipos de comentários tendenciosos podem ser removidos da plataforma.

Vamos ver os comentários irrelevantes e tendenciosos com mais detalhe:

Comentários irrelevantes

A política cobre situações em que um comentário contém informações irrelevantes para você como anfitrião ou para seu anúncio, não tendo utilidade futuros hóspedes.

Confira aqui alguns exemplos:

• Um hóspede deixa um comentário destinado a outro anfitrião em seu perfil por engano
• Um hóspede acaba não fazendo check-in no seu espaço (por um motivo documentado não relacionado a você como anfitrião nem à sua acomodação) e deixa um comentário irrelevante a respeito. Por exemplo, o hóspede não chega pois o voo foi cancelado, mas deixa um comentário reclamando do sofá sujo.

De acordo com a política atualizada, ambos os comentários serão removidos porque contêm apenas informações irrelevantes.

Há também momentos em que um hóspede comenta sobre problemas fora do seu controle ou não relacionados com o serviço que você forneceu. Esses tipos de comentários podem ser removidos se tiverem apenas conteúdos irrelevantes para futuros hóspedes. Confira aqui alguns exemplos de conteúdos irrelevantes que pode resultar na remoção de um comentário:

• Um hóspede deixa um comentário sobre a aparência do anfitrião
• Um hóspede deixa um comentário ruim porque se frustrou com o transporte público na sua cidade
• Um hóspede deixa um comentário sobre o tipo de pessoas do seu bairro

Esses comentários não têm nada a ver com sua acomodação ou o serviço que você fornece como anfitrião e não são úteis para futuros hóspedes. Assim, de acordo com nossa Política de Comentários atualizada, nossos agentes de atendimento ao cliente poderão remover o conteúdo do comentário e a avaliação por estrelas.

Comentários com informações tendenciosas

É muito melhor para nossa comunidade quando os comentários dos membros demonstram uma visão imparcial sobre toda a experiência. Nossa Política de Comentários atualizada abrange a remoção de comentários inadequados, o que inclui situações em que a pessoa que faz o comentário tenta extorquir a pessoa que recebe, cria conflitos de interesse ou tenta competir com a pessoa avaliada. A seguir, analisamos com mais detalhe os três tipos de comentários tendenciosos que serão removidos de acordo com nossa política atualizada:

• Extorsão: quando um hóspede tenta usar comentários para obter algo que deseja — por exemplo, ameaçar deixar um comentário negativo caso você negue o checkout depois da hora estabelecida. Usar os comentários ou as respostas aos comentários para forçar a pessoa a fazer algo que não seja sua obrigação é considerado mau uso dos comentários e não será permitido. Os usuários do Airbnb também não podem prometer comentários positivos mediante a promessa de qualquer tipo de compensação.
• Conflito de interesses: apreciamos o esforço necessário para conquistar um comentário positivo. Como resultado, não permitiremos que os anfitriões melhorem suas avaliações de forma injusta aceitando reservas falsas em troca de um comentário positivo, usem uma segunda conta para avaliar o próprio anúncio ou forneçam algo de valor (como dinheiro ou checkout depois da hora estabelecida) em troca de comentários positivos.
• Concorrência: removeremos comentários escritos por anfitriões de acomodações ou experiências concorrentes em que a essa pessoa (agindo como hóspede) deixa comentários negativos em anúncios concorrentes, ou quando entendermos que o conteúdo tem o objetivo de dissuadir outras pessoas de reservar ou encaminhar reservas a outros anúncios.

Os hóspedes e anfitriões que violarem repetidamente nossa Política de Comentários atualizada podem enfrentar consequências, incluindo suspensão da conta e remoção da plataforma. Investimos também na formação de nossos agentes de atendimento ao cliente e na melhoria dos fluxos de trabalho, para que os anfitriões sejam melhor atendidos em caso de comentários irrelevantes ou tendenciosos. Assim como nossa nova Política de Padrões dos Hóspedes, que monitora os viajantes com mau comportamento, nossa Política de Comentários atualizada inclui avisos e informativos que podem levar à suspensão ou remoção de pessoas que deixam comentários tendenciosos de forma reiterada.

Atualizar a Política de Comentários é outro passo importante em nossa caminhada para aprimorar o atendimento aos hóspedes e anfitriões que, como você, dependem de comentários relevantes e úteis.

Respostas para as suas principais dúvidas

Quais tipos de comentários serão removidos por esta Política de Comentários atualizada?

Um bom sistema de comentários é aquele que respeita e protege o feedback verdadeiro da nossa comunidade. Por esse motivo, levamos muito a sério a remoção de comentários, e só removemos aqueles que violem claramente a Política de Comentários do Airbnb. Você pode ler a Política de Comentários atualizada na íntegra, mas, em resumo, um comentário só é removido caso:

• Viole a Política de Conteúdo do Airbnb;
• Seja tendencioso; ou
• Seja irrelevante para a experiência do autor no Airbnb

Os hóspedes e anfitriões que violarem repetidamente nossa Política de Comentários atualizada podem enfrentar consequências, incluindo suspensão da conta e remoção da plataforma.

Que tipo de documentação devo ter de acordo com a Política de Comentários atualizada?

Nunca é demais lembrar: sempre se comunique com seus hóspedes pela plataforma do Airbnb Se as conversas ocorrerem fora da plataforma, mantenha um registro dessas conversas. Dessa maneira, se você precisar denunciar um comentário, nossos agentes terão em mãos as informações necessárias para tomar a decisão correta. De qualquer forma, mesmo que você não tenha esse registro documentado, recomendamos que denuncie os comentários que violem nossa Política de Comentários, pois assim podemos identificar outras evidências ou padrões de comportamento do hóspede em questão. 

Todo o conteúdo irrelevante de um comentário será removido?

Se o Airbnb entender que o comentário não contém nenhuma informação relevante sobre um anfitrião, hóspede ou acomodação, o comentário será removido. Os comentários que tiverem informações irrelevantes em sua maior parte também estão sujeitos a remoção, mas apenas se as informações pertinentes não tiverem uma utilidade significativa para os membros da comunidade.

Quando um comentário contém informações não relacionadas a uma experiência como anfitrião ou hóspede ou se concentra em algo fora do controle da pessoa avaliada, nossa equipe determinará a relevância do comentário considerando a utilidade para nossa comunidade de anfitriões e hóspedes. Para isso, analisaremos duas coisas:

• O comentário se refere à experiência do avaliador e representa sua perspectiva?
• O comentário é útil para outros membros da comunidade do Airbnb? O comentário fornece informações essenciais sobre um anfitrião, hóspede, acomodação ou experiência que ajudariam outras pessoas a tomar decisões de reserva?

Qual é a diferença entre comentários extorsivos e retaliatórios?

Extorsão é quando um hóspede tentar usar os comentários (ou as respostas aos comentários) para forçar um anfitrião a fazer algo que não seja sua obrigação. Por exemplo, se um hóspede ameaçar deixar um comentário negativo se você não permitir que ele traga hóspedes adicionais, esse comentário seria considerado extorsivo e removido, de acordo com a política atualizada.

Em outras ocasiões, um anfitrião pode considerar que recebeu um comentário negativo como retaliação. Isso ocorre quando, por exemplo, um anfitrião não permite que o hóspede traga hóspedes adicionais, e o hóspede deixa um comentário sobre como seu anfitrião era inflexível, ou até escreve um comentário negativo sobre a limpeza ou a localização. No entanto, sem evidência de uma ameaça de escrever um comentário negativo, ele não seria considerado extorsivo e não seria removido, de acordo com a política atualizada. Se isso acontecer, recomendamos que os anfitriões usem a resposta pública para resolver o problema com educação.

Por que os comentários retaliatórios não são removidos?

Entendemos a frustração de receber comentários que parecem ser retaliação, mas não temos como saber as verdadeiras motivações de uma pessoa. Assim, sem uma ameaça documentada de deixar um comentário negativo ou outra evidência de comentário tendencioso, o Airbnb não intervirá. Saiba o motivo:

• Como mercado, muitas vezes não sabemos a verdade sobre o que aconteceu, e o nosso sistema de comentários é um mecanismo de feedback fundamental para nossos anfitriões e hóspedes. Desse modo, queremos que o maior número possível de comentários permaneça sem alterações, para que nossa comunidade possa se beneficiar deles.
• A maioria dos comentários dos hóspedes contém feedbacks honetos e informações úteis para anfitriões e hóspedes.

Para reiterar, conforme descrito em nossa Política de Comentários atualizada, o Airbnb pode intervir — e fará isso — se houver evidências de uma ameaça, promessa de ação que dependa de um comentário ou outro conflito de interesses e/ou concorrência. Além disso, continuaremos a interceder quando um hóspede deixar um comentário que viole as nossas políticas de conteúdo, o que inclui conteúdo discriminatório ou ameaça violenta.

Para obter mais informações, leia a Política de Comentários atualizada ou saiba mais sobre como moderamos disputas de nossa Política de Comentários em nossa Central de Ajuda.

Como lidamos com comentários inconsistentes

Às vezes, uma avaliação negativa não se deve à experiência do hóspede em seu espaço, mas a um entendimento ruim do sistema de avaliação ou da plataforma; Pode até ser o resultado de um erro não intencional. No início do ano, criamos uma ferramenta para lidar com esse tipo de avaliação, que detecta automaticamente inconsistências e interrompe o fluxo para oferecer aos hóspedes a oportunidade de corrigi-las. Por exemplo, se um hóspede valoriza cada categoria com 4 ou 5 estrelas (limpeza, veracidade etc.), mas deixa uma pontuação geral de 1, 2 ou 3 estrelas, uma janela pop-up pergunta se você tem certeza da classificação geral.

Da mesma forma, se um hóspede deixar uma avaliação baixa para algo como localização ou custo-benefício — duas categorias com interpretações subjetivas — eles serão solicitados a responderem a uma pergunta de esclarecimento.

• Para a localização, perguntaremos se a localização foi descrita com precisão no anúncio
• Sobre o custo-benefício, perguntaremos o que teria contribuído para aprimorar o equilíbrio entre o preço e a qualidade da estadia

Essas interrupções forçam os hóspedes a pensar um pouco mais sobre a avaliação que estão dando e permitem que eles voltem para corrigi-las. Em decorrência disso, já observamos uma coerência maior entre as avaliações por categoria e as avaliações gerais. Melhorias como estas ajudam a garantir que as avaliações dos hóspedes correspondam às suas experiências  — avaliações melhores são mais úteis para os hóspedes e recompensam o esforço dos anfitriões.

Ainda há mais por vir

Os comentários são a base da nossa comunidade, pois ajudam os anfitriões a expandir seus negócios e os hóspedes a ganhar a confiança necessária para reservar. Temos uma equipe especializada que trabalha constantemente para aprimorar a experiência geral de comentários para anfitriões e hóspedes. Vamos continuar aprimorando o sistema de comentários. Continue compartilhando conosco as melhorias que você gostaria de ver. Estamos muito felizes com essas mudanças e esperamos que você também esteja.

[Derek70]

Muito feliz com a nova politica de comentários, porem o que tem me dado mais problemas são os cadastros em nome de terceiros ou com emails novos, existe uma previsão do cadastro no Brasil ser pelo CPF? 

[Marcelino19]

O mais comum é que hóspedes sejam honestos em suas considerações nos itens de avaliação, entretanto quando usam de má fé, prejudicam sobremaneira o trabalho do anfitrião.

Uma situação que já experimentei, foi com Hospede que depois da reserva, questionou sobre ter um determinado canal na tv a cabo que não é muito comum e que na realidade não estava entre os 26 canais elencados em nosso condomínio.

Dei alternativas possíveis com uso da internet que é disponibilizada gratuitamente, para assinar ao determinado canal no horário desejado de um programa, mas acredito que não conseguiu assistir, oque também pode ter sido devido a deixar de aproveitar o momento de lazer para se prender a um programa de tv.

Na avaliação apresentou nota 3 como geral. Esta é a única avaliação geral com nota 3 em 61 avaliações, sendo 11 com nota 4 e 49 com nota 5. Isto afeta de forma decisiva a manutenção como superhost, considerando a nota de corte em 4,8. Utilizei todos os meios possíveis e técnicos de estatística, desvio padrão, técnicas de amostragem, mas não consegui convencer ao AIRBNB o equivoco em seus critérios. Não tenho a percepção que houve um grande avanço nos critérios que preserve os interesses da comunidade AIRBNB quanto a avaliações.   

[Maricelma0]

Tem  pouco tempo de entrei nesse empreendimento,  apostei e estou aprendendo ainda como lidar com certas situações. A preocupação da Airbnb, passa  segurança com esse feedback dos clientes. Estou apostando nesse novo negocio. 

[Vitor7]

Infelizmente ha mais pessoas ruins do que boas no mundo, se foi tudo ótimo ninguém perde seu tempo para elogiar, mas se teve uma teia de aranha ou um cabelo no box ai vira um motivo pessoal para reclamar e excomungar o espaço e anfitrião 😞  

[Sandra3540]

Me roubaram um cobertor e não  tive como provar!

[Carlos-Magno0]

Parece muito mais equilibrado esse paramentos de avaliação, vamos ver na pratica e no médio prazo. até breve

[Plínio4]

Mais uma vez procurei um local de comunicação direta, mas não achei. Espero que encaminhe ao destino certo.
Recebi um comentário com avaliação negativa em uma casa que não tenho mais. A avaliação foi transferida para outro endereço prejudicando a avaliação da nova casa.
Como faço para retirar este comentário, pois a avaliação foi da casa e não do anfitrião.

[Beatriz98]

@Plínio4 

Segue contato 

https://www.airbnb.com.br/help/contact-us/topic

[Judith573]

Acredito que poderia haver no próprio aplicativo um canal direto de comunicação, tipo chat para assuntos pontuais.

[Fatima138]

Bom saber que o airbnb usará essa politica, pois já fui prejudicada com notas baixas, onde o hospede ao inves de 10 chegaram  14, onde outros hospederes exigiram o que não tinha na minha relação, várias situações que me senti prejudicada. Com essas mudanças fico mais tranquila e motivada. Tem também que se levar em conta que muitas das vezes o hospede ver todo o seu anuncio como acomodação, e exige itens de hotel 5 estrelas. Por educação e presteza, se tenta ao maximo atender. e se depara as vezes com mensagens indesejadas e nota baixa na avaliação.

[Judith573]

Concordo plenamente com tudo. Sugeri a Airbnb confirmar o número de hóspedes no ato da reserva. No condomínio há um regulamento e o número Máximo de hóspedes por chalé, e nao entra de jeito nenhum... Fico prejudicada.

Também o conceito custo voce fez uma ótima colocação! 

[Andiara0]

Eu sou nova na plataforma, hospedei apenas 4 vezes. Recebi uma única avaliação negativa de uma hóspede que ficou uma única noite. Assinalou limpeza da cozinha, sendo que fé check in 17:30, saiu para jantar, e fez checkout 7h da manhã. Cuido para que esteja em ordem, tive um hóspede por 14 dias e ele me avaliou com 5 estrelas. Acho mesmo que a média dos comentários deveriam ser avaliados antes de penalizar a avaliação geral dos anfitriões.

[Dircélia0]

Fico muito feliz com a nova política de avaliação. Ja me senti injustiçada com a atribuição de 3 estrelas por uma hospede que não conseguiu receber o dinheiro de 2 dias da reserva que ela não utilizou . Foi claramente uma retaliação, uma vez que deu 5 estrelas em todos os outros quesitos. Estes ajustes na plataforma são

muito importantes para todos nós. 

[Marcelo-E-Magaly0]

Os hóspedes precisam entender que ao efetuar uma reserva, ele cria uma expectativa no anfitrião. Por sua vez, o anfitrião deixa de ter o anúncio disponibilizado para outros possíveis hóspedes. Além de gastos com a limpeza do local para receber bem e confortavelmente o hóspede. Consideramos descabida a devolução do valor das diárias em caso de desistência, em razão dos motivos acima mencionados.

[Joao148]

eu   acabei  de verificar que  tenho os meus anúncios ( todos ) bloqueados  devido  a  um  comentário de uma Beatriz  que me vandalizou    a  casa toda, partiu-me a porta  encheu  as paredes  o  chão  e  os moveis de sangue, rebentou os cortinados, partiu loiça,  deixou marcas  nas paredes roubou  as almofadas e  alguns lençois ( deviam  estar com  sangue )   incomodou todos os vizinhos do prédio  eu tive que chamar a policia , reportei tudo  em  tempo  real ao AIRBNB  segui todas as indicações que me foram  dadas, mas mesmo  assim  depois de uma avaliação negativa fiquei com todas as propriedades bloqueadas. 

Só falhei  no  sentido  em  que estive doente e demorei  mais tempo  a responder a AIRBNB,   quando já estava capacitado para voltar a tomar conta do  anuncio  ainda tive  o cuidado  de enviar um email  a agradecer  a atenção que me tinham dado a justificar  o motivo pela demora da resposta  e a dizer que não ia activar  o  seguro nem  fazer queixa crime por vandalismo  e arrombamento  de porta  porque  já tinha rectificado  praticamente tudo  ( só a fechadura é que ainda não  fecha com o  trinco ,vou  ter que mudar de fechadura ) e não  queria mais problemas,  queria seguir com  a minha vida em  frente  sempre a tentar que todos os hospedes tenham o melhor tratamento  possível,  mas mesmo  assim  fiquei  com  as casa bloqueadas e não  entendo porque é que  se uma propriedade não  está de acordo  com  os parâmetros,  porque é que bloqueiam  as propriedades  todas? ,  ainda por cima neste caso  a pontuação negativa  deveu-se sobretudo  ao  facto  de eu  ter chamado  a policia ....se fosse hoje   eu  tinha mesmo apresentado  queixa e essa senhora tinha dormido na rua .... ter sido  educado  e civilizado não me serviu  de nada  fiquei  bloqueado  tive despesas  e  ainda estou  a pagar  por ter seguido todas as indicações que me deram.