Pourquoi je ne trouve pas mon logement sur Airbnb ?? Airbnb me BOYCOTT!?

[Adrien767]

Bonjour, cela fait un moment que je n'ai plus aucune reservation de mon logement à thème (La suite Shelby) en effet, au debut le logement était quasiment tout le temps loué. Depuis peu, en effectuant des recherches en privé, je ne trouve même pas le logement sur les 1eres pages... Alors que c'est un bien atypique, haut de gamme, qui propose une experience de voyage dans le temps avec une décoration au top (peaky blinders) et des services 5 étoiles (SPA, sauna, jacuzzi). C'est à ne rien comprendre. Je suis à la limite de quitter Airbnb...J'ai un gros sentiment d'injustice quand je vois que l'appartement est mis à l'écart par la plateforme alors que je me démène comme un fou pour apporter le maximum aux voyageurs. Il y a grossomodo deux autres "concurrents" dans la ville ou je me situe, mon prix est inférieure à eux, et mon logement est 10x mieux ! (vraiment je ne me lance pas des fleurs). Ils ont des réservations et moi non! MAIS QUE SE PASSE T'IL????????

Bref, si certain d'entres vous peuvent me donner un avis cela pourrait m'aider. 

Merci d'avance 

[Françoise152]

Bonjour @Adrien767 ,

Rassurez-vous, votre logement n'est pas boycoté. Je viens de faire une recherche du 21 au 22 décembre pour deux personne à Brive, il apparaît sur la première page des résultats.

[Adrien767]

bonjour @Françoise152 

merci pour votre réponse 

effectivement j’ai refais une recherche aujourd’hui et il est bien visible… 

alors que hier il ne l’était pas… 

cela est vraiment étrange. 

[Mohamed1354]

Bonjour,

Je comprends totalement votre frustration, surtout quand vous mettez tout en œuvre pour offrir une expérience exceptionnelle et que cela ne se traduit pas par des réservations. Voici quelques pistes pour analyser et améliorer la situation :

1. Analyse de votre annonce sur Airbnb :

• Mots-clés et titres : Assurez-vous que votre titre est optimisé avec des mots-clés recherchés par vos cibles (ex. : “Suite Shelby - Expérience Peaky Blinders avec SPA, Sauna & Jacuzzi”). Cela permet à votre logement d’être mieux positionné dans les recherches.

• Description : Mettez en avant clairement vos points forts (décoration unique, équipements haut de gamme, services exceptionnels). Utilisez des sections claires pour structurer votre texte et inclure des mots-clés.

• Photos : Les photos jouent un rôle énorme dans l’attractivité d’une annonce. Investissez, si ce n’est pas déjà fait, dans un photographe professionnel spécialisé en immobilier pour valoriser chaque détail. Ajoutez des légendes explicatives sur les photos.

• Catégories Airbnb : Votre logement est-il bien placé dans les catégories (Hébergements uniques, Spa, etc.) ? Contactez Airbnb si vous pensez qu’il y a un problème à ce niveau.

2. Tarification et concurrence :

• Même si votre logement est supérieur, votre prix inférieur pourrait être perçu comme un signal négatif par les voyageurs (ils pourraient penser qu’il y a un problème). Ajustez vos prix pour refléter la valeur perçue.

• Activez des promotions temporaires pour générer des réservations et remonter dans l’algorithme (ex. : réduction de 10% pour les réservations dans les 7 prochains jours).

3. Algorithme d’Airbnb :

Airbnb favorise les annonces avec des interactions récentes. Voici comment améliorer votre visibilité :

• Mettez à jour régulièrement votre annonce : Ajoutez ou changez une photo, modifiez légèrement votre description, etc.

• Activez la réservation instantanée : Cela peut booster votre classement.

• Taux de réponse : Assurez-vous de répondre rapidement à chaque message.

• Engagez des réservations via Airbnb : Encouragez vos contacts ou anciens clients à réserver via la plateforme pour réactiver l’algorithme.

4. Marketing hors Airbnb :

• Réseaux sociaux : Créez une page Instagram ou Facebook dédiée à La Suite Shelby. Publiez du contenu attrayant pour attirer de nouveaux voyageurs.

• Google My Business : Ajoutez votre logement pour capter les voyageurs qui cherchent directement sur Google.

• Collaborations locales : Travaillez avec des agences de voyage, des entreprises locales ou des influenceurs pour promouvoir votre logement.

5. Demandez un audit à Airbnb :

Contactez le service client Airbnb pour discuter de la baisse de visibilité de votre annonce. Ils peuvent vérifier si votre compte a été affecté par des modifications d’algorithme ou si des optimisations sont possibles.

6. Sollicitez des avis :

Demandez à vos anciens clients de laisser des avis, surtout s’ils n’ont pas encore noté leur séjour. Des avis récents et élogieux boostent la confiance des futurs voyageurs.

Conclusion :

Ne quittez pas Airbnb tout de suite. Concentrez-vous sur l’optimisation de votre annonce et explorez d’autres canaux de réservation en parallèle (Booking.com, votre propre site web, etc.). Avec quelques ajustements et une approche proactive, vous devriez voir une amélioration significative.

Si vous souhaitez que je regarde votre annonce ou vous aide à la réécrire, n’hésitez pas à partager le lien ou les détails !