Hola Mariana! 😊
Soy anfitrión en Ajijic, México y me dio gusto ver tus publicaciones. Me encantaría compartirte algunas prácticas que a mí me han funcionado para mejorar el rendimiento del anuncio y atraer más reservas:
✅ Fotos profesionales y bien pensadas: Asegúrate de incluir imágenes de alta calidad tanto del interior como del exterior de la propiedad e incluso del vecindario o zona cercana. Muchos huéspedes valoran saber qué hay alrededor: si es tranquilo, bonito, seguro, etc.
✅ Título y descripción atractivos y realistas: Usa palabras clave que describan no solo lo que la casa tiene, sino lo que se siente al estar ahí. Por ejemplo: “Casa ideal para descanso en familia" o "Vivienda Centrica en la mejor zona de...".
✅ Destaca amenidades y cortesías: No des por hecho que el huésped lo sabrá. Menciona si hay cortesías, cafe, agua purificada, amenities de baño, toallas, estacionamiento, etc. Son detalles que suman mucho valor.
✅ Uniformidad en blancos = limpieza visual: Nosotros vestimos la casa con sábanas y toallas blancas, lo cual genera una percepción inmediata de orden y limpieza. Esto también ayuda a transmitir un estándar profesional y de confianza.
✅ Refuerza la experiencia de limpieza: En tu anuncio y comunicación, refuerza que el lugar se entrega impecable. Muchos huéspedes eligen una propiedad solo por la tranquilidad que les da saber que llegarán a un lugar bien cuidado.
✅ Comunicación cálida y proactiva: Desde la primera interacción, comparte info útil (clima, recomendaciones locales, sugerencias de actividades). Eso da seguridad y hace sentir que están en buenas manos.
✅ Calendario actualizado + tarifas competitivas: Usa herramientas de precios dinámicos o revisa regularmente tu competencia para ajustar tus tarifas según temporada. Y siempre mantén tu calendario al día.
Finalmente, haz notar qué hace única tu propiedad. Puede ser la decoración, el entorno, la privacidad, o simplemente tu atención como anfitriona. Eso es lo que marca la diferencia y genera reservas recurrentes.
¡Mucho éxito y saludos desde México!
Adán
