Hola @Ana34625 He visto tu anuncio. Te puedo sugerir un cambio en la descripción de este.
Como captar arriendo, te puedo indicar algunos puntos, los cuales he puesto en practica y me ha resultado..
1.- Las fotos, tener buena calidad de fotos, que las fotos sean lo que se encontrara el huésped, es decir, arreglar el depto. para la recepción, y luego sacar las fotos. Saca muchas fotos, con luces prendidas, apagadas, con la ventana con cortina, sin cortina, de varios ángulos, etc. Para después elegir las mejores. No poner fotos de lugares, algo que puedas visitar, por ejemplo, eso da la sensación de que solo estas rellenado, para esto está la sección de Guías. Además, puedes tener foto que promocione una oferta, colocándole texto, yo tengo una para este perdió de verano.
2.- La descripción de las fotos, colocar una buena descripción ayuda, si sacas foto de una cama, indicar si el colchón es balando, duro, su tamaño. A pesar de que pueda ser evidente lo que se está mostrando, poner una característica de lo que se muestra es bueno.
3.- La descripción de tu lugar, lo que va debajo de las fotos, las primeras líneas que se muestran, esas deben ser las que marquen para que la persona que lee se interese y realice el clic en ver más. Por ejemplo, yo puse 10% de descuento en estadías por 2 semanas, en la siguiente línea, donde está el departamento, que se puede encontrar, y lo más importante del departamento.
4.- Los precios, eso es una tarea que uno siempre estará con dudas, estaré caro, barato.. Obtener el valor lo más acertado posible de cuanto significa mantener el departamento ya se diaria o mensual, es lo que se debe hacer. Con ese valor podrás colocar el valor diario a arrendar. Cuando inicie puse el valor costo diario que saque, con lo que logre tener por lo menos 3 estadías, que logre con eso, tener la retroalimentación del huésped, como funciona la persona de limpieza, la recepción, etc. Luego de eso me fui a ver como huésped la competencia, y con eso puede colocar los precios reales del sector. El mirar la competencia, es una tarea que se debe realizar regularmente, y sobre todo en fechas de alta demanda.
5.- Saber manejar las opciones de oferta que tiene la aplicación es otra buena alternativa, así poder tentar a la reserva.
*** opción de descripción **
Descubre la esencia de Punta del Este y crea recuerdos inolvidables en este acogedor y familiar alojamiento. Este encantador hogar ofrece dos dormitorios acogedores, un luminoso living, cocina comedor totalmente equipada y un baño completo. Disfruta de conexión Wi-Fi gratuita en toda la casa y relájate en el pequeño patio equipado con parrillero, perfecto para momentos de convivencia.
Situada en una ubicación privilegiada, estarás a tan solo dos cuadras del icónico monumento “Los Dedos” y a tres cuadras de la tranquila playa Mansa, ideal para días de sol y relax. Además, su cercanía a la terminal de ómnibus de Punta del Este facilita tus desplazamientos. A pocos pasos encontrarás la vibrante calle Gorlero, y a solo 1 km te espera el pintoresco puerto de la ciudad.
La zona te brinda una amplia gama de servicios y comodidades, incluyendo supermercados, restaurantes de alta calidad para deleitar tu paladar, tiendas de surf para los amantes del mar, así como lavanderías y peluquerías para tu conveniencia.
Punta del Este te invita a disfrutar de playas doradas y atardeceres inigualables, donde el lujo y la naturaleza se fusionan en un ambiente sofisticado. Sumérgete en su energía vibrante y déjate seducir por su encanto único.
***fin ***
Saludos
Mauricio
