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Deseo mejorar la exposición de mi anuncio, para obtener más ofertas
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Hola estimados anfitriones,
Tengo un poco más de 9 años como anfitrión en Airbnb con 1 apartamento. Recientemente abrí un Glamping en Norcasia, Caldas, Colombia y me gustaría conocer sus opiniones para optimizar mi anuncio. Agradezco cualquier información. El siguiente es el link de mi anuncio:
airbnb.com/h/cocoznaglampingpareja1
Gracias y quedo atento.
Saludos,
Juan Guillermo
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Hola Juan Guillermo,
En primer lugar, la propiedad que alquilas es espectacular y sobre todo característica, no descarto venir de vacación en tu alojamiento algún día!
Siendo amante de los detalles, mejoraría el posicionamiento de las fotos y los colores. Añadiría algún detalle, que pudiera ser dos toallas cruzadas encima la una de la otra por arriba de la cama, por ejemplo.
Es muy personal a la hora de decidir cuáles detalles subrayar utilizando una fotografía.
Entiendo que hay comida ofrecida en la vivienda, yo especificaría cuáles platos, o si hay un cocinero privado que cocina platos típicos o los que puedan solicitar.
Fantástico lo del mapa que creaste! Yo añadiría más informaciones, a menos que no seas tú u otra persona que añada consejos en chat privada a cada cliente. Yo por ejemplo suelo optar por la segunda opción, explicando a los clientes todo lo que concierne las Islas Canarias que esté de sus intereses, pero es más labor 🙂
Experiencia personal, en Puerto Rico he visto muchos turistas quemar a las coberturas de las terrazas, yo añadiría un cartel bonito sobre en qué punto sea mejor encender al BBQ, a lo mejor hay un punto externo que es menos peligroso, seguro que tú sabrás!
Fantástica idea de inversión inmobiliaria la verdad y muy bien hecho!! 😃😃
Hola Juan Carlos, gracias por tu comentario!. Wow, honestamente no lo había pensado por el lado de los clicks, pero suena interesante para anuncios nuevos.
Saludos,
Juan
@Juan-Carlos320 Hola Juan Carlos, gracias por tu comentario!. Wow, honestamente no lo había pensado por el lado de los clicks, pero suena interesante para anuncios nuevos.
Saludos,
Juan
Hola @JuanGuillermo2, espero te encuentres muy bien 😁
Estoy muy emocionada de ver todos los maravillosos consejos que te han dejado nuestros anfitriones sobre tu anuncio ¿Los has podido leer? ¿Has pensado en implementar ya algunas de sus recomendaciones?
Estamos súper atentos a leerte.
Un saludo 😎
Realmente mil gracias por facilitar este espacio Paula. Tengo muy buenos apuntes para mejorar mi anuncio, ideas maravillosas.
Saludos,
Juan
Hola @JuanGuillermo2 , ¡qué bueno ver que has recibido tantos consejos útiles de otros anfitriones para tu anuncio! El apoyo que brinda esta comunidad es realmente increíble 🤩
Solo un pequeño consejo para asegurarte de que tu respuesta sea vista por otros anfitriones: no olvides usar el símbolo @. Aparecerá un menú desplegable y, al comenzar a escribir sus nombres, podrás seleccionarlos. De esta forma, recibirán una notificación por correo electrónico sobre tu mensaje. De lo contrario, probablemente no verán tu respuesta. 😉
Espero que esto te sea útil, ¡y espero seguir viendo tus aportes en nuestra comunidad! 😊
@Laura tienes toda la razón, ya estoy actualizando mis respuestas y haciéndolo como indicas en las nuevas.
Gracias!
@Paula, claro que he logrado implementar muchas de las sugerencias, es increíble toda la ayuda, gracias por permitir este espacio.
Hola Juan Guillermo:
Es poco lo que podemos decirte en favor de una otimización de tu anuncio. Lo espectacular de tu oferta alojativa está a la vista, bien descripta, claramente expuesta.
Se verifica su encuadre en el concepto de "glamping" que es hoy un plus de atractivo. También acá en Patagonia se produce en estos tiempos, un crecimiento de este tipo oferta alojativa. Se impone y se expone la novedosa experiencia del tradicional camping agreste +más+ las comodidades, servicios y condiciones de los mejores hoteles.
Desde nuestra perspectiva, desde los 13 años de experiencia en esto de hospedar, sólo nos queda felicitarte.
Dos tips adicionales: nos está dando resultado, el uso de los "precios inteligentes". En nuestra ciudad y región ha crecido la oferta alojativa -y por ende la competencia-, y la utilización de este recurso nos ayuda a mantenernos al día y competitivos (reemplaza el benchmarking que hacíamos "a mano" antes de cada temporada).
El otro: el uso del "Centro de Recursos" (https://www.airbnb.com/resources/hosting-homes)
Hay interesantes directrices de optimización, en particular las que nos dirigen a los "superanfitriones" resultan útiles.
Hola Juan Guillermo! Fascinante lugar con fotos hermosas que preanuncian la experiencia que se puede vivir en un lugar así.
Lo único que agregaría es alguna breve información sobre los alrededores porque parece un lugar muy alejado… de todos modos es un concepto relativo por eso informaría algo más para saber dónde estás realmente.
El lugar y las instalaciones son hermosas!
Felicitaciones!
Saludos desde Buenos Aires!
Gracias por tus palabras Claudia 😊. Nos encanta este pequeño paraíso y más aún ofrecerlo.
Actualizaré más la descripción con tu sugerencia.
Saludos desde Norcasia, Colombia,
Juan
@Claudia3890 Gracias por tus palabras Claudia . Nos encanta este pequeño paraíso y más aún ofrecerlo. Actualizaré más la descripción con tu sugerencia.
Saludos desde Norcasia, Colombia,
Juan
Mil gracias por tu mensaje Rodolfo, ya copié el link para leerlo con las detalle luego. Y ps también active lo de los precios inteligentes, me parece una idea genial.
Saludos y éxitos,
Juan
@Rodolfo-and-Alicia0 Mil gracias por tu mensaje Rodolfo, ya copié el link para leerlo con las detalle luego. Y ps también active lo de los precios inteligentes, me parece una idea genial.
Saludos y éxitos,
Juan
Hola Juanes Guillermos ( el 2 indica que son 2, no?, es broma)
Veo muy prolija la presentación de su departamento y es amplio con vistas muy agradables.
Sugiero que:
Al comienzo del camino Airbnb empiece con valores que superen un poco solamente sus costos totales y mantener esa politica, con subas leves en la estación alta. Luego , a medida que comienza la famosa frase "el boca a boca" verá resultados apreciables. Tenga en claro que solo un porcentaje no muy alto de huéspedes repite las estadías, pero al regreso a casa ellos comentarán a sus amigas y amigos (las chicas en general son más detallistas y tienen mucha memoria ) y entonces la frase famosa se hace realidad. Solo tiene que darle tiempo.
Un refuerzo muy interesante es la utilización de las Redes Sociales porque si bien llevan un poco de trabajo y tiempo, llegan a todos lados y son grátis.
Claro que si hace varios años que está en Airbnb, gran parte de lo que le comenté, en realidad, ya lo sabe., pero recordaselo puede ayudarle.
Trabajo, paciencia (un poco) y suerte !!
Saludos de Mabel y Eduardo.
Hola @JuanGuillermo2, tu lugar es Paradisíaco, tus fotos invitan a visitar el lugar, quizás agregaría un par de bicicletas y mencionar en tu anuncio un poco del tema de seguridad ya que el lugar es alejado. Por lo demás todo bien, te deseo mucha suerte!!!