Holaaa,voy a hacerme anfitrion ,pero tengo dudas, quisiera saber si rellenando todo los datos de airbnb,ya actúo legalmente, o tengo q ir a hacienda o algo.muchas gracias

[Ramón78]

Hola ,soy nuevo en esto,y quiero publicar mi anuncio pero tengo dudas. Tengo que ir a hacienda o algo o solamente publicando el anuncio estoy actuando bien.

[Antonio-Luis0]

Hola @Ramón78 

No tienes que ir a hacienda antes de alquilarlo. Tendrás que hacer tu declaración de la renta el año que viene, eso sí.

Lo que tienes que hacer es pedir tu licencia de vivienda turística/vacacional o como se denomine en tu Comunidad Autónoma. También tendrás que ir a la Policía/Guardia Civil para las gestiones del parte de viajeros. Además, te tienes que asegurar que cumples toda la normativa de tu ayuntamiento.

Para empezar ve mirando la normativa aquí: https://www.gva.es/es/inicio/procedimientos?id_proc=14752 y haz búsquedas en Google sobre los requisitos para dar de alta una vivienda turística en tu Población/Región. Ten en cuenta que dependerá también de si es un piso en una comunidad de vecinos (donde puede haber regulación previa), si está en una zona rural, si es una vivienda unifamiliar, si vives allí y alqulas una parte o si la alquilas entera, etc.

En definitiva, que tienes mucho de lo que informarte antes de comenzar la actividad. Si te cansa el papeleo, puedes buscar un gestor de tu comunidad que te haga los trámites; o preguntar en alguna asociación de viviendas turísticas.

Un saludo y suerte.

[Sara592]

holaaaa @Ramón78  y @Antonio-Luis0 

En Comunidad Valenciana las cosas están medio complicadas, me temo. Y si es en Valencia ciudad, más aún, pues el Ayuntamiento está metiendo la mano y poniendo sus propios condicionantes... La respuesta que te demos desde otra Comunidad Autónoma no te servirá.

Haz una búsqueda previa por internet. La norma básica será el Decreto de Turismo de tu comunidad; ése, como Padrenuestro. Pero luego tendrás que hacer una búsqueda más exahustiva sobre la normativa concreta de tu Ayuntamiento. Y puede ocurrir que si vas directamente al Ayuntamiento, según con quién des, te podrá solucionar más o menos...

No se si puedo recomentarde otros grupos por aquí... en face hay un grupo de anfitriones y lo modera un abogado, donde se cuelgan todo tipo de normativas y hacemos consultas de lo más variopintas. El tema de Valencia se ha tratado bastante. Podría ser un buen punto de partida.

https://www.facebook.com/groups/ObservatorioAlojamientosTuristicos/

Suerte!