@Laura @Belén156 , he analizado tu mercado y he encontrado datos muy interesantes que pueden ser de gran ayuda:
En tu zona, he identificado 37 anuncios. Puedes consultar el mapa para visualizar el área delimitada.
El 100% de los anuncios admite a 2 huéspedes. Tu anuncio, por otro lado, tiene capacidad para recibir hasta 11 huéspedes; en tu zona, solo el 13% (es decir, 5 anuncios) puede alojar a esa cantidad de personas.
Aquí viene lo interesante: el 54% de los anuncios tienen precios que oscilan entre los $63 y $100 por noche. Este grupo incluye los 5 anuncios que más reservas han obtenido, con un promedio de 44 reseñas cada uno. Estos anuncios tienen algo en común: ofrecen entre 3 y 5 camas y pueden alojar de 4 a 6 huéspedes.
Esta información me lleva a concluir que la mayoría de los grupos que visitan tu zona están compuestos por 4-6 personas y pagan entre $63 y $100 por noche.
Otro dato relevante que descubrí es que el 33% de los anuncios ha establecido una estancia mínima de 1 noche, mientras que el 32% ha optado por un mínimo de 2 noches. Solo el 35% de los anuncios exige que la estancia mínima de las reservaciones sea de 3 noches o más. Durante los meses de junio a agosto, es cuando los huéspedes suelen permanecer más tiempo, con una media de 3 a 4 noches. En los demás meses, la estancia promedio se sitúa entre 2 y 3 noches.
Te recomiendo evaluar tus precios y la duración mínima de las estancias. Considera establecer un precio base competitivo para 6 huéspedes, que podría incrementarse hasta alcanzar la capacidad de 11. Trabajar en estos aspectos podría resultarte muy beneficioso.
¡Saludos!