alquileres ilegales en airbnb

[Pilu6]

Airbnb, a pesar de los requerimientos que se le han hecho demostrando la propiedad de mi vivienda, que el anfitrion no está autorizado a publicar el anuncio (una inquilina ha cedido sin mi consentimiento el contrato de arrendamiento a una agencia), que mi comunidad de vecinos tiene totalmente prohibido que se ejerza el alquiler turístico y que la vivienda no tiene licencia turistica , la platoforma airbnb hacce oidos sordos, no sólo no retira el anuncio sino que sigue admitiendo reservas y dice que no es problema suyo, es inconcebible que incumplan la ley, van contra sus propios términos creando una gran inseguridad en los huespedes al favorecer protegiendo  a las mafias y delincuentes. Dejen de publicar el anuncio de mi piso YA https://www.airbnb.es/rooms/779673753266794001?source_impression_id=p3_1685459788_W2gUWcEvddDiPQCs

[Agnes583]

Hola, a mi, me està pasando lo mismo. Tengo un apartamento alquilado a una chica , y desde el 18 de junio, tuvo entradas y salidas , sin mi consentimiento. Hablé con airbnb, y ahora voy a iniciar un deshaucio, porque en su contrato de alquiler, està mencionado que està strictamente prohibido la cesión y subariendo. 
Me parece desastroso que airbnb no compruebe todas esrà cosas. Un saludo.

[Antonio-Luis0]

Hola @Pilu6 

Airbnb no puede saber cómo es tu contrato con tu inquilina. Es tu palabra contra la suya. Si tu inquilina está incumpliendo el contrato que ha firmado contigo y no puede subarrendar porque está prohibido por la comunidad, lo  que tienes que hacer no es quejarte a Airbnb ni en el foro, que no te van a solucionar nada, sino comprobar en la delegación de turismo de tu Comunidad si tiene licencia de alquiler vacacional (o si la precisa), y después (o directamente) buscar un abogado y demandar a tu arrendataria por incumplimiento de contrato. Ya nos contarás cómo avanza la cosa! Suerte.

[Pilu6]

Lo que he demostrado a airbnb es que NO PUEDE PUBLICAR EL ANUNCIO, les he mandado la nota simple del registro y SOY LA ÚNICA AUTORIZADA. Sin mi autorización NO puede haber publicación NI reservas

[Antonio-Luis0]

Hola @Pilu6 

No dudo que sea tu propiedad y que lo puedas demostrar. Yo si fuera Airbnb no quitaría el anuncio sin asegurarme que el inquilino no tiene derecho a subarriendo.

No es Airbnb quien tiene que decidir la legalidad de las cosas. Ni mucho menos el foro. Es la Justicia. ¿Has enviado una un burofax a la agencia que lo gestiona cesando el cese?  ¿Has enviado un burofax a tu inquilina solicitando la rescisión de inmediato del contrato por inclumplimiento del mismo al estar subarrendando? Espero que en la denuncia que has hecho en la Comunidad de Madrid sean breves en gestionarlo, pero que alguien denuncie algo, no quiere decir, a ojos de Airbnb, que tenga razón.

Yo estoy convencido de que si haces una reserva en el alojamiento para cualquier fecha, para así poder contactar con Rafael, y le mandas toda esa documentación, no querrá líos y quitará el anuncio. ¿Has hablado con Rafael, el host, ya?

Espero que se solucione pronto.

[Pilu6]

claro que en el contrato de arrendamiento se explica que está terminantemente prohibido la cesión. Claro que he mandado el burofax probando el incumplimiento y rescindiendo el contrato y pidiendo el cese de la actividad, claro que he mandado un mensaje al tal Rafael, pero el asunto de este foro es que airbnb publica anuncios que son ilegales de viviendas que no tienen licencia ni autorización, que con ello incumple la ley y claro que airbnb tiene que retirar ese anuncio , la justicia sancionará pero el cumplimiento de la Ley es para todos, incluido Airbnb

[Pilu6]

y ES VERDAD, NO TIENE LICENCIA NI PERMISO 

[Pilu6]

NO ES LA PALABRA DE UNO CONTRA LA DE OTRO, ES QUE AIRBNB NO PUBLIQUE VIVIENDAS SIN AUTORIZACION DE LA PROPIEDAD Y RESPETE LA PROPIEDAD PRIVADA Y LAS NORMAS.

PIDO QUE AIRBNB RETIRE YA EL ANUNCIO, CANCELE LAS RESERVAS, PIDO QUE EL FORO ME APOYE Y DEJEN DE HACER OIDOS SORDOS A LOS ALQUILERES ILEGALES EN LA PLATAFORMA

[Pilar739]

Buenas tardes Antonio Luis,por favor me puedes aclarar si en Andalucia te dan licencia turística para alquilar 1 habitación dentro de tu propia casa,tú vivienda habitual ?

Gracias anticipadas

Un saludo

[Antonio-Luis0]

Hola @Pilar739 

Si, si el propietario vive ahí y está empadronado, puede alquilar una o varias habitaciones. Igualmente hay que pedir licencia y tener el resto de requisitos necesarios. Saludos.

[Paula]

Hola @Pilar739 cuéntanos cuando hayas podido leer el comentario de Antonio Luis.

Un saludo,

[Pilar739]

Muchas gracias Antonio,me ha quedado aclarado

Un saludo 

[Lucia394]

@Pilu6  Actualmente existe el modelo donde personas rentan un departamento, casa o vivienda , con la finalidad de ponerlas para hospedaje, esto es un arreglo entre el arrendador y el arrendatario. 

Airbnb no puede ni tiene la obligación de resolver este tipo de problemas.

Es necesario que al tu hacer el contrato de arrendamiento pongas las cláusulas pertinentes para evitar este tipo de problema.

Espero que esto sea de tu ayuda .

saludos a la comunidad

gracias.

[Pilu6]

si estoy pidiendo a Airbnb que deje de publicar y admitir reservas de mi piso es porque el anfitrión no tiene mi autorización para publicarlo, airbnb ltiene que cesar este anuncio 

[Pilu6]

porq ir no tiene ni la licencia ni los permisos por lo que airbnb no puede admitir la publicación de anuncios u

ilegales o incumple la ley

[Lucia394]

@Pilu6  Eso es un asunto entre tu inquilino y tu , y las clausuras legales de tu contrato de arredramiento. te recomiendo hables con tu inquilino y trates de resolverlo de la manera mas pacífica, de lo contrario contrata un abogado.

Airbnb no le compete los malos entendidos que tengas derivado a tu contrato de arrendamiento .

Te repito es entre el arrendador y el arrendatario.

Espero esto te ayude

saludos.