A quanto ammontano i costi totali per affittare?

[Patricia3513]

Quanto devo pagare tra tasse in italia (Imposta sul valore aggiunto (IVA)) , Costi di Airbnb o dell'host?

Salve a tutti, voglio sapere quanto devo pagare in totale, in Italia, se voglio fare da host, e affittare degli appartamenti che ho in Honduras, quanto devo pagare (Imposta sul valore aggiunto (IVA) piu Costi di Airbnb o dell'host?, devo aggiungere al prezzo del affitto, non so il25 % in piu? per coprire tutto?

[Alberto1535]

@Patricia3513 buongiorno,

immagino che lei sia residente in Italia, nel qual caso ha l'obbligo di dichiarare i redditi ovunque prodotti.

Se intende fare solo locazione, si tratta di valutare se sia possibile, oppure conveniente, farla in forma non imprenditoriale oppure in forma imprenditoriale.

Nel primo caso i canoni costituiscono redditi fondiari, ma senza la possibilità di opzione al regime della cedolare secca (imposta sostitutiva del 21%) trattandosi di unità immobiliari non situate in Italia.

Nel secondo caso i canoni diventano redditi d'impresa e potrebbe essere conveniente l'accesso al regime forfetario.

Queste sono solo alcune indicazioni di massima: le suggerirei di rivolgersi ad un dottore commercialista che, conoscendo la sua posizione personale, potrà consigliarla al meglio.

Un cordiale saluto.