AFFITTACAMERE E LOCAZIONE TURISTICA PUGLIA

[Fortunato22]

Salve vorrei affittare in forma non imprenditoriale un appartamento con 3 stanze. Il mio dubbio è se posso farlo come locazione turistica, visto che non ho intenzione di dare servizi accessori come colazione o pasti. oppure se affittando le stanze separatamente rientra nell'attività di affittacamere imprenditoriale? Ho letto varie notizie contrastanti, anche  che L’agenzia delle entrate ad agosto 2024 ha specificato che si può locare un immobile con più stanze tutte in locazione turistica. 

Qualcuno può aiutarmi? grazie

[Alberto42]

Ciao @Fortunato22 se vuoi affittare più stanze del tuo immobile simultaneamente a più persone dovresti aprire un Affittacamere. Per locazione turistica si intendono i contratti di locazione di IMMOBILI. Il fatto che venga specificato che è possibile affittare anche "parte di essi", non significa che puoi anche stipulare più contratti simultaneamente con più persone. 
Tra l'altro, in Puglia, mi sembra che l'attività di Affittacamere si possa svolgere solo in forma imprenditoriale.

[Fortunato22]

Ciao Alberto, anche io sapevo cosi, però tra commercialisti  e avvocati extralberghieri ci sono versioni contrastanti, tra l'altro a seguito di una richiesta, l'agenzia delle entrate ha risposto che si può locare un immobile con più stanze tutte in locazione turistica. Quindi a chi bisogna dare ascolto? La risposta dell'agenzia delle entrate ha valore legale?

[Alberto42]

@Fortunato22 Mi sembra un po’ strano.

La risposta dell'AdE, così come la riporti, potrebbe semplicemente confermare che si può fare locazione turistica anche solo con una porzione dell'immobile (1 o più stanze). 
Per il resto verifica anche che non sia stata fatta confusione tra il B&B a conduzione familiare e la locazione turistica.