Affittare prima casa ad Olbia dove si ha la residenza

[Massimo918]

Salve, volevo sapere se si può affittare per periodi brevi la prima casa dove ho la residenza.

Ho una casa ad Olbia e durante l'estate spesso parto. Posso affittare su airbnb la casa durante quei periodi? 

Se si, ci sono vincoli? 

Oltre naturalmente ad chiedere lo IUN, il SiRED e il portale alloggiati.

Devo fare richieste particolari, avrò problemi con l'IMU? 

Grazie mille in anticipo per il vostro aiuto

[Alberto1535]

@Massimo918 ciao

ho visto che il Mod. di comunicazione locazione breve a fini turistici al Comune di Olbia fa espresso riferimento al DL 50/2017. Di conseguenza non ci sono vincoli in caso di residenza del proprietario locatore.

Trattandosi di locazioni assolutamente occasionali e per un limitato periodo dell'anno non determinano alcuna conseguenza sulla residenza/dimora abituale, il che dovrebbe implicare l'esenzione IMU per l'intero anno. Ma sui tributi locali è comunque opportuna una verifica all'Ufficio tributi del Comune di Olbia.