Come fare il check in

[Silvana630]

Buongiorno,  sono Silvana  sono nuova nel mondo degli affitti, ho inserito una casa per affitti non superiori a 30 giorni nella piattaforma Airbnb ma non ho ben capito come si svolge il check in, so che da gennaio 2025 è obbligatorio farlo di persona, non ho capito se bisogna far firmare un contratto anche se non va registrato, e dove lo posso trovare, inoltre come chiedere i dati e documenti da inserire poi nel portale alloggiati, dati , che visto la mia inesperienza, vorrei inserire con calma dopo il check in. 

Grazie mille

[Arianna49 · Accepted solution]

ciao @Silvana630 benvenuta . Sei locazione turistica quindi si, il contratto andrebbe fatto firmare, trattandosi di affitto. Qualche host ti dirà di no, invece io te lo consiglio perchè ti tutela da eventuali contestazioni dell'attività e inoltre in caso di problemi gravi con gli ospiti (speriamo non succeda mai) , il giudice lo vuole e velocizza eventuali cause.

Puoi scaricare un modello di contratto  online e poi modificarlo come meglio credi in base alle tue esigenze.

Per alloggiatiweb i dati degli ospiti da prendere sono questi : ti metto una foto di un modello che ho creato su word

[Silvana630]

Ciao Arianna49 ti ringrazio tantissimo per i tuoi consigli farò come consigliato ora cercherò un contratto adatto online. Grazie ancora 😘

[Arianna49]

si @Silvana630 se non puoi andare tu, la cosa migliore è pagare qualcuno che possa andare al posto tuo. Buon lavoro 🙂

[Silvana630]

Grazie ancora 

[Arianna49]

@Silvana630 figurati 😊😊

[Benedetta]

@Silvana630 , posso chiederti di evidenziare la risposta migliore che ti ha aiutato di più tra i commenti? 

[Silvana630]

Si certo, come devo fare? Pensavo di averlo già fatto 😊

[Benedetta]

Grazie @Silvana630 ! Adesso il commento di Arianna è segnato come risposta migliore 😊

[Silvana630]

Perfetto! 😘 

[Annalisa376]

Ciao Arianna, mi collego a chi ha fatto la prima

domanda perché anche io una problematica legata al check in: dovendo farlo di persona e non essendo però residente nel luogo in cui affitto la casa dovrei avere una persona di riferimento in loco, ma come dovrebbe avvenire il pagamento nei suoi confronti ? Cioè si possono dare soldi “in amicizia” o bisognerebbe avere un rapporto di lavoro/contratto per il servizio svolto?! Per la legge intendo…. Grazie

[Arianna49]

ciao @Annalisa376 beh se paghi qualcuno, quel qualcuno dovrebbe essere in regola. Quindi come lavoro occasionale dovrebbe dichiarare fino a max 5000€  oppure dovrebbe avere una p.iva credo