Comodato d’uso: va registrato?

[Isabella461]

Ciao a tutti!

Come funziona il comodato d’uso gratuito? Dovrei farlo con mio padre, proprietario dell’immobile. È necessaria la registrazione o è sufficiente quello verbale ai fini fiscali/ e delle varie dichiarazioni?  

Grazie mille a chi mi risponderà 🙂

[Veruska6]

@Veruska6 a @Isabella461

Salve,

Isabella .

Per quanto riguarda il comodato d'uso gratuito le potrei dare un consiglio di scaricare il modello RAP  che sarebbe la registrazione dell'atto privato/comodato se ha l'accesso all'ADE perchè effettua la registrazione dell'atto privato tramite l'agenzia delle Entrate.

Questo farà il suo caso e, perchè appunto significa che un soggetto mette a disposizione di un altro soggetto un bene, sia mobile o immobile, senza il pagamento di alcuna somma di denaro , per un determinato periodo.e, al termine del periodo di comodato, il bene in teoria prestato, dovrà essere restituito.

[Marco3697 · Accepted solution]

Salve, io ho da poco ricevuto un appartamento in comodato d'uso gratuito.

Si, bisogna registrarlo all'agenzia delle entrate: la registrazione costa 200 euro + 16 euro per ogni copia registrata.

Puoi trovare facilmente numerosi fac simile di contratto online; nel caso vogliate utilizzarlo per affitti brevi ricorda di inserire la clausola che il proprietario di casa (comodante) dà facoltà al comodatario di affittare l'appartamento a terzi per periodi lunghi o brevi.

Se poi non hai dimestichezza con moduli e trasmissioni vari ti conviene rivolgerti a un commercialista.

Spero di esserti stato utile!

Buona giornata 😁

[Maria-Rita26]

Ciao, riapro il post perché è un argomento che interessa anche me. Sul sito dell’Agenzia delle Entrate è scritto che se il contratto di comodato gratuito è verbale non c’è obbligo di registrazione mentre vige l’obbligo solo se viene enunciato in un altro atto sottoposto a registrazione.  Dato che non vige l’obbligo di registrare i contratti di affitti brevi  e se il contratto di comodato non è stato enunciato in nessun altro atto, non dovrebbe essere un obbligo registrare il comodato. C’è qualche esperto che possa confermarlo?