@Francesca
@Cristiano150 @Bridget130 @Chiara380 @Dario0
Ciao a tutti, grazie Francesca
Personalmente ho prima scaricato il PDF, prestando molta attenzione non tanto a quello che c'è scritto, ma a quello che sta nelle retrovie.
Come avevo già raccontato in precedenza, io ho lavorato 25 anni in una Compagnia Internazionale operativa in tutto il mondo, ove le "Survey" cioè le campagne di sondaggio, erano rivolte a carpire informazioni non per raggiungere obiettivi migliori, quanto per riuscire a "segare" quante più persone possibili.
Così se la domanda era
- Ti senti soddisfatto delle tue attuali mansioni ? -
facendo credere che avresti potuto migliorare !!!!
significava che nell'immediato futuro c'era in programma una campagna licenziamenti
e tutti coloro che avevano compilato il form scrivendo
"sono sottovalutato, potrei enfatizzare le mie prestazioni, potrei avanzare di carriera se me ne dessero la possibilità perchè sono molto capace ma sottostimato"
avrebbero ricevuto una bella lettera di licenziamento in quanto
"non soddisfatti"
Ragazzi
con il COVID si stanno muovendo tutte le alte SFERE nell'Unione Europea non certo per valorizzare le nostre proprietà, ma per predisporre un programma di questo genere :
1. Riunire in un unico portale (tipo Green Pass per le locazioni brevi turistiche) tutte le proprietà affittate all'interno della UE
2. Tutti pagheranno una medesima TASSA DI SOGGIORNO (a Trieste io pago 1,5 euro a persona per un massimo di 5 giorni a Venezia credo sia il triplo) che sarà SALATA
3. Tutti pagheranno alla UE una tassa che attualmemte noi paghiamo alla Agenzia delle Entrate
Cedolare secca o Regime Ordinario
4. Obbligo di avere personale per le pulizie che applicherà le nuove normative igieniche
5. Obbligo di un numero EUROPEO di locazioni brevi turistiche
6. Obbligo di Certificazione di idoneità ad affittare (tipo normative ISO)
7. Obbligo di vaccinazione altrimenti non si affitta
e soprattutto riduzione del numero dei giorni in cui potremo affittare - questo per agevolare i GRANDI ALBERGHI le grandiose società che hanno 10 alberghi sfitti -
Airbnb da fastidio a tutti, io personalmemte sono PRESENTE SOLO SU AIRBNB, dove sono le location migliori, le case più belle. E le persone sono libere di scegliere.
Come prima regola taglieranno i giorni in cui è possibile affittare per esempio ad Amsterdam (dove ho un carissimo amico ) oppure Londra (fuori UE) :
"""""Gli affitti a breve termine per gli alloggi pubblicati come Casa intera sono limitati a 90 notti l'anno per Londra e a 60 notti l'anno per Amsterdam. Il conteggio delle notti viene azzerato il 1° gennaio di ogni anno."""""
Dovete limitare l'entusiamo, EVITARE di scrivere che affittate su Airbnb infatti io ho scritto che affitto solo con Promoturismo Friuli Venezia Giulia ed evitare di scrivere dati sui vostri ricavi.
L'unico obbligo che avete è di informare la Agenzia delle Entrate. E pagare le vostre tasse di soggiorno come tutti.
Perchè vi chiedono queste informazioni ? Pensate per darvi altre possibilità ? NO DI CERTO
Se guadagnate bene è un affare interessante.
Riducendo i giorni in cui potremo affittare, i grandi alberghi adesso sfitti finalmente potranno avere ospiti.
A Trieste c'è l'Hilton (nuovo) il Savoy e stanno aprendo enormi Alberghi.
Io posso affittare 180 giorni il mio appartamento essendo casa mia. Dove vivo.
Provate a pensare di segare i 180 giorni riducendoli a 60 oppure a 30.
Io muoio di fame, di tasse, di stenti, ma l'albergone ci guadagna. Sarebbe pieno.
Provate a leggere bene le domande e ricordate che l'Unione Europea non fa il Vostro interesse ma quello delle grandi Lobby.
Airbnb da fastidio a tutto il mondo politico
Io sono stata licenziata dopo 35 anni di carriera buttata in strada senza tanti preamboli, se non era per Airbnb mi sarei suicidata e non lo dico tanto per dire.
Ho aperto un fascicolo al Parlamento Europeo per il licenziamento illegittimo e due cause fra cui una importantissima per mobbing.
Se permettono questi licenziamenti illegittimi pensate che ci aiuteranno con delle innovazioni ?
A Trieste hanno chiuso tantissimi piccoli negozi tutte le realtà piccole, mentre hanno aperto Centri Commerciali enormi.
Adesso è venuta fuori una legge Regionale per le locazioni turistiche con un Contributo a Fondo perduto per le SOCIETA' (di gestione immobiliare per affitti turistici) che hanno almeno 8 immobili in gestione.
Il CONTRIBUTO e' di 20.000 euro per ogni immobile per migliorie da eseguire affinchè la location sia pappabile per i turisti con il MASSIMO DEL COMFORT. Quindi alle grosse società 160.000 euro (20.000 x 😎 per apportare migliorie.
A me non è venuto niente
- nè per il COVID
- nè per le tasse
- nè a titolo di contributo
Nel 2020 non ho guadagnato NULLA
Vi dico questo perchè riusciate a vedere al di là di quello che pensate.
Certo moltissimi di noi compileranno il foglio riga per riga mettendoci i fioretti e scrivendo CON IL CUORE tutto quello che stiamo facendo, io ero sempre così, non lo sono più.
In pratica i milioni di Host su Airbnb che ,come me
- hanno un solo appartamento bellissimo che affittano con piacere e riescono a vivere di questo
- non hanno ALMENO 8 IMMOBILI da gestire pertanto tutte le migliorie se le devono pagare di tasca propria (esempio sostituzione caldaie, condizionatore, frigo, lavatrice)
- che come me sono sopravvissuti alla disoccupazione
SARANNO SEGATI
pensate a quanti appartamenti sarebbero messi in vendita se i giorni disponibili per affittare diventassero 30 o 60 all'anno per tutta la Comunità Europea ?
Potreste mantenere un affitto breve con soli 30-60 giorni imposti e controllati?
Guardate io non sono complottista, nè disfattista, in genere sono molto solare (potete leggere le mie recensioni sul mio appartamento) e positiva e propositiva
Quel che desidero dirvi è di stare bene attenti a quello che scrivete
Apprezzerei anche il Vostro parere forse ne trarrei conforto
Ciao Buon lavoro a tutti
Leggete bene anche questo mio scritto perché sono sicura che ne potrete trarre una riflessione.
la Comunità Europea vuole favorire le GROSSE società che hanno comprato tutti gli alberghi falliti con il COVID pertanto andiamo incontro a manovre che tenderanno a schiacciare gli Host con piccole proprietà
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