Buongiorno a tutti, qualcuno ha indicazioni circa la dimensi...
Ultima risposta
Buongiorno a tutti, qualcuno ha indicazioni circa la dimensione, il font e il colore della targa che deve essere esposta fuor...
Ultima risposta
Ciao a tutti, ๐
Dopo aver letto i vostri post e commenti, ho notato che il tema del Codice Identificativo Nazionale (CIN) genera spesso confusione, soprattutto su come e dove inserirlo nei vostri annunci. ๐ก
Per semplificare, abbiamo creato un articolo dettagliato nel nostro Centro Assistenza, con tutte le informazioni aggiornate e organizzate per regione.
๐บ๏ธ Speriamo che vi sia utile per gestire al meglio i vostri annunci e ospitare in modo responsabile in Italia.
๐ Ecco il link all'articolo.๐
Dateci unโocchiata e, se avete domande o volete scambiarvi consigli con altri host, usate la sezione commenti qui sotto! ๐
Nellโarticolo viene specificato che โle normative regionali sono ancora in vigore e quindi i codici di registrazione regionali dovrebbero essere utilizzati quando richiesto. Puoi aggiungerli nella descrizione dell'annuncio, se applicabile.โ
Siamo qui per aiutarci a vicenda e migliorare la nostra esperienza come host. ๐ฌโจ
Spero davvero che vi sia dโaiuto! ๐ค
Buon weekend a tutti voi ! ๐
Ciao a tutti. Scrivo dalla regione Campania. Giร richiesto attraverso il vostro link e giร ottenuto il giorno dopo. Ma giร disponevo del CURS. Chi non รจ in possesso del CURS difficilmente otterrร il CIN. E comunque dal 1 novembre sarร obbligatorio esporlo. Ho letto che non รจ per forza necessario aggiungerlo al cartello dellโattivitร , puรฒ bastare inserirlo nel campo a disposizione sul citofono. La Regione Campania mi ha anche chiesto di registrarlo sulla loro Banca dati delle strutture ricettive.
Ciao @Maria-Teresa167 per il tuo supporto!
Posso chiederti che cosa รจ il CURS? Che tipo di attivitร hai? Impreditoriale o privata?
Ciao Benedetta. Il CUSR รจ lโacronimo per Codice Unico identificativo delle Strutture Ricettive in Campania. Io ho un appartamento adibito ad affitti brevi.
Buongiorno, scrivo dalla Regione Emilia Romagna. Mi sto apprestando ad adibire un appartamento a locazioni brevi, mi sto documentando sui requisiti per ottenere il CIN ma non ho trovato risposte certe ai miei dubbi:
- รจ indispensabile installare un dispositivo per la rilevazione di gas e monossido di carbonio (CO) se sostituisco il piano di cottura a gas con uno a induzione (eliminando ogni tipo di combustione) considerando che la caldaia รจ posizionata esternamente?
- l'estintore portatile (a norma di legge) deve rispettare un piano di manutenzione periodica?
- non esercitando l'attivitร in forma imprenditoriale (solamente 1 alloggio) devo ugualmente presentare la SCIA all'ufficio SUAP del mio comune?
Grazie mille
Gianluca
Ciao @Gianluca592 , grazie per aver proposto queste domande, provo a chiedere ad @Alberto1535 se ha dei consigli a riguardo. ๐
@Gianluca592 ciao
Su rilevatori e CIN ti segnalo questa recentissima discussione che chiarisce tutti i dubbi:
Prima di richiedere il CIN รจ obbligatorio ottenere il CIR (codice regionale): allo stato attuale, entrambi i codici devono essere riportati su tutte le offerte di alloggio.
In possesso di SPID, PEC e Firma Digitale remota, devi partire dalla presentazione telematica al SUAP del Comune della Comunicazione [non รจ formalmente una SCIA trattandosi di locazione] di inizio locazione di appartamento ammobiliato per uso turistico (art.12 Legge regionale).
Con il Protocollo Generale assegnato dal SUAP puoi presentare alla Questura la richiesta delle credenziali di accesso al portale Alloggiati web.
Potrai verificare il tuo CIR al termine del procedimento amministrativo entrando con SPID nel portale regionale ROSS1000.
Se รจ il Comune รจ Bologna ci sono ulteriori adempimenti preventivi stabiliti dal nuovo Regolamento edilizio.
Grazie mille @Alberto1535 per le tue preziosissime informazioni, peccato che non riesco ad aprire il link che mi hai inviato (forse @Benedetta puรฒ aiutarmi). Questa la finestra che mi si apre quando provo ad aprirlo:
Ciao! Purtroppo non disponi delle autorizzazioni necessarie per accedere a questo contenuto.
Fai clic sul pulsante Indietro del tuo browser per continuare a esplorare la community.
Adempimenti per aprire ed esercitare l'attivitร di case e appartamenti ammobiliati per uso turistico:
Ti risulta?
Ciao @Gianluca592 , hai collegato il tuo profilo di questa community con il tuo profilo Airbnb? Questo ti permetterร di accedere ad una sezione privata solo per host.
Fammi sapere se ci riesci ๐
Non credo sia collegato....puoi aiutarmi?
Ciao @Gianluca592 scusami, non ho visto che mi hai taggato e non avevo visto il tuo commento. Hai controllato se la tua email che utilizzi per il tuo annuncio sia la stessa del tuo profilo qui sulla piattaforma?
ecco finalmente una guida pratica su come ottenere il cin
https://youtu.be/QkRyHedGbLA?si=niHsv6a0ZKELsZeE
Salve Benedetta, ieri ho scritto una mail presso il comune di residenza dove possiedo l'appartamento che talvolta affitto nel periodo estivo ad ospiti Air bnb. Ho scritto una mail dicendo quali fossero i passi corretti per ottenere CIN e CIR.
Loro mi hanno scritto un mail molto dettagliata ma in particolar modo hanno sottolineato il fatto seguente:
L'affitto ad uso turistico (cosi' come B&B) non possono mettere su airbnb e booking com, non essendo in forma imprenditoriale.
Nel caso di forma di attivitร ricettiva non in forma imprenditoriale quindi puo' usare solo siti privati che possono essere pubblicizzati su Bologna Welcome, in cui si comunicano informazioni con indicazione di visibilitร come le coordinate quali indirizzo, telefono, fax ed e-mail.
Ma quindi non posso piรน affittare tramite Air bnb, oppure dovrei crearmi un codice Ateco apposta solo per affittare un paio di mesi d'estate?
Altra cosa devo per forza cambiare il mio indirizzo di residenza? Che attualmente รจ ancora dove affitto solo un paio di mesi d'estate.
Loro scrivono:
Per quanto riguarda la residenza, si segnala che non รจ possibile mantenerla o collocarla nell'immobile destinato all'attivitร ricettiva nelle forme dell'appartamento ammobiliato ad uso turistico ex art. 12 L.R. 16/2004 , in quanto la situazione di stabile dimora in cui si concretizza la residenza, ai sensi dell'art.43 del c.c., della legge anagrafica nยฐ 1228/1954 e del D.P.R. 223/1989, si ritiene non compatibile con la locazione ad uso turistico, fattispecie nella quale l'appartamento viene locato, nella sua interezza e in modo continuativo, ad altri soggetti e non รจ quindi, di fatto, piรน nella disponibilitร del soggetto che vi dichiara la sua stabile dimora.
in attesa di una vostra risposta invio cordiali saluti;
Michelangelo
@Benedetta, @Ermanno8 @Stefano477 (gli unici liguri che mi vengono in mente ora...) ho scritto all'ufficio della Regione Liguria preposto alle locazioni turistiche e un loro gentile signora mi ha telefonato per dirmi che:
Chiederรฒ a Comune e a Ministero, ma sta cosa assume sempre piรน i contorni di una farsa.....
Buongiorno a tutti,ciao,@Alberto192.
Intanto grazie per aver condiviso la risposta fornita dalla signora,che conferma quanto gia' sapevo,ossia che la Reg.Liguria,vieta l'esposizione di targhe per gli AAUT.
Io sono dell'avviso comunque,che per accontentare capra e cavoli,ed evitare discussioni e sanzioni,si possa semplicemente fare una piccola targhetta da apporre sul campanello.In tal caso si soddisfa la richiesta del Ministero"esposizione all'esterno del Cin)" e nel contempo,non si pongono Targhe,come invece dettato dalla Legge Regionale.
Nemmeno in Liguria รจ vietato porre l'identificativo sul campanello......
Vorra' dire che da oggi,anziche' il mio cognome,si leggera' "Cin..........." con buona pace di tutti.
(Che poi continuo a chiedermi a chi e cosa serva)
Che si mettessero d'accordo prima di "sparare sul pianista"....
L'ufficio UCAS colpisce sempre......
Cordialita'